Apartman görevlilerin ücreti, Sosyal Güvenlik Kurumunun apartman hizmet görevlileri için belirlemiş olduğu asgari ücretler taban kabul edilerek yapılır. SGK’nın belirtmiş olduğu fiyat taban fiyattır ve kat malikleri genel kurulunda alınacak kararla daha yüksek rakamlar öngörülebilir. Ayrıca apartman görevlisinin sigortası da belirlenen brüt ücret üzerinden mutlaka yapılmalıdır.
Apartmandaki bütün daire sahipleri veya kiracıları, işletme giderlerinde belirtilen apartman görevlisinin hem maaşını hem de SGK ile ilgili ödemeleri yapmak zorundadır. Bu ödemeleri yapmayan kat malikleri için Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince haklarında kanuni takibat yapılabilir. Bu sebepten daire sahiplerinin (veya kiracısı varsa kiracısının); “kapıcının hizmetinden memnun değilim”, “kapıcı istemiyorum” veya “hizmet almak istemiyorum” gibi bir yaklaşım sergilemeleri söz konusu değildir, bu tarz yaklaşımların hukuken bir geçerliliği yoktur ve işletme giderlerinin tümüne katılım göstermek zorundadırlar.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı