Apartman Yöneticisinin Yetkileri ve Sorumlulukları

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 35. maddesinde apartman yöneticisinin yetkileri belirtilmiştir. Yöneticinin asli görevi, apartmanın bakım, onarım ve sürekliliğinin sağlanmasıdır.

“Yönetici, apartmanın bakım ve onarımı için gereken tedbirleri almakla sorumludur.”

Örnek verecek olursak, apartmanın sigortasının yaptırılması, apartmanda çalışan personel/hizmet görevlisi/bahçıvan veya diğer elemanlarının maaşlarının ve sigortalarının ödenmesi, apartmanın temizliği, asansör bakımı, çatı bakımı, kalorifer bakımı, su deposu gibi tüm işlerin yürütülmesi, organizasyonu ve bütün bu konular yöneticinin sorumlulukları ile ilgilidir. Ayrıca genel giderlerin ve aidatların toplanması, ödemesini yapmayanlar için gerekirse hukuki işlemlerin yapılması da apartman yöneticisinin görevleri arasındadır.

“Yönetici, tüm apartman işlerinin düzenli olarak yürütülmesini sağlamalıdır.”

Nizam TUTUCU
Emlak Danışmanı

Bir Yorum Gönder