Bağışı kabul eden tarafından emlak vergisi üzerinden binde 68,31 oranında tapu harcı alınır. Ayrıca gayrimenkulün eğer varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kesilir. Bağış işleminden sonra vergi dairesine, tapu müdürlüğü tarafından veraset ve intikal vergisi açısından duyuruda bulunulur. Döner sermaye işletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil edilir.
Miras ve bağış işleminde 3 ayrı mali yükümlülük vardır:
- Veraset ve intikal vergisi; miras kalan veya bağış olarak elde edilen gayrimenkul için beyanname verilmek suretiyle %10 ila %30 arasında (anne, baba, eş, çocuklara bağışta %5 ile %15 arasında) veraset ve intikal vergisi ödenmektedir.
- Emlak vergisi; miras kalan veya bağış yoluyla elde edilen gayrimenkulün yeni sahibi, belediyeye emlak vergisi bildiriminde bulunarak bir sonraki yıl için emlak vergisi ödemelerine başlar.
- Harçlar; miras kalan veya bağış yoluyla elde edilen gayrimenkulün tapu işlemleri esnasında tapu harcı ödenmektedir. Tapu işlemleri sırasında miras durumunda binde 22,77 oranında, bağış durumunda ise binde 68,31 oranında tapu harcı ödenir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.