ÖZET: Ana taşınmazın yönetim planı ile devre mülk sözleşmesinin bazı maddelerinin iptaline ilişkin davanın, tüm kat maliklerine ve devre mülk sahiplerine yöneltilmesi gerekir.
Dava dilekçesinde yönetim planı ve devre mülk sözleşmesinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, ana gayrimenkulün yönetim planı ile devre mülk sözleşmesinde yer alan bazı hükümlerinin iptaline yönelik olup, böyle bir davanın tüm kat maliklerine ve devre mülk sahiplerine yöneltilmesi gerekli olup, mahkemenin bu konudaki saptaması doğru ise de davanın yönetici ??? A.Ş. dahi ana gayrimenkulde kat maliki ve devre mülk sahibi olup bu davanın muhatabı olmasında bir usulsüzlük bulunmadığı cihetle, dava bu bakımdan red edilmeyerek davacılara diğer bağımsız bölüm maliki ve devre mülk sahiplerine dava dilekçesi tebliğ edilmek suretiyle davaya dahil edilmek üzere mehil verilmesi gerektiğinin dikkate alınması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, (Y.18.HD. 19.10.1995 T. 8708 E. 10418 K.)
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.