Bir gayrimenkulle ilgili olarak istimlak kararı alındığında bu durum mal sahibine tebliğ edilir. İstimlak kararından haberdar olan mal sahibi de iki şekilde itirazda bulunabilir. Bunlardan birincisi kamulaştırmaya itiraz, ikincisi ise kamulaştırma bedeline itirazdır. Kamulaştırmaya itiraz, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içerisinde İdare Mahkemelerine yapılır. Kamulaştırma bedeline itiraz ise yine tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içerisinde Asliye Hukuk Mahkemelerine yapılır.
Son düzenlemelere göre kamulaştırmada satın alma usulleri geçerlidir. Bunun için de uzlaşma komisyonları kurulur. Uzlaşma komisyonu, istimlak kararı alınan gayrimenkulün sahibine davetiye gönderir. 15 gün içerisinde gayrimenkul sahibi ile uzlaşma komisyonu ile pazarlık yapılır. Bu pazarlıkta takas veya nakit bir tutar üzerinde anlaşma yapılır. Anlaşma yapıldığında tapuya gidilir, devir işlemi yapılır ve anlaşılan tutar mal sahibine nakit olarak ödenir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.