İşyerinin Bedelsiz Olarak Çocuğa Kullandırılması

İşyerinin Bedelsiz Olarak Çocuğa KullanıdırılmasıMülkiyeti babaya veya anneye ait olup da çocuğun kullanımına ücretsiz olarak verilen işyerlerinin hem kira geliri hem de gelir vergisi kesintisi yönünden iki boyutu vardır. Gelir Vergisi Kanunu’nun 94. maddesinde sayılan gerçek kişiler ile tüzel kişilerin ve ticaret şirketlerinin yine kanunun 70. maddesinde yazılı mal ve hakları kiralamaları karşılığında aldıkları ödemelerden, hak sahiplerinin gelir vergisi açısından kesinti yapmaya mecbur oldukları belirtilmiştir.

Söz konusu vergi kesintisinin muhtasar beyanname ile vergi dairesine bildirilmesi için İlgili ay içerisinde işyeri sahibine, nakden veya ona borçlu olduğunu gösteren bir kayıt/işlemde bulunarak hesaben bir ödeme yapılmış olması gerekir. Nakden veya hesaben bir ödeme yapılırken gelir vergisi kesintisi yapıldığından emsal kira bedeli olarak belirlenecek miktarın gelir vergisi kesintisine tabi tutulması söz konusu değildir. Diğer bir ifade ile mülkiyeti anne veya babaya ait olan işyerinde faaliyette bulunan çocuk, nakden veya hesaben bir ödeme yapmaması yani işyeri kirası karşılığı olarak hesaplarında gider göstermemesi durumunda emsal kira bedelinden kira geliri kesintisi yapılmaz.

Çocukları tarafından kiralanan gayrimenkulün işyeri olarak kullanılması ve malik olan anne veya babanın da bundan bir kira geliri elde etmemesi sebebiyle, emsal kira bedeli olarak hesaplanacak tutarı, gayrimenkul sermaye iradı (kira geliri) olarak yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan etmeleri ve ortaya çıkacak vergiyi de ödemeleri gerekir.

Danıştay tarafından verilen bir karar özeti de şöyledir : “Annesine ait işyeri için kira ödemesinde bulunmayan davacının işyeri kirasına ati muhtasar beyanname verme yükümlülüğü yoktur.”

Mükellefin işyeri olarak kullandığı gayrimenkulün mülkiyetinin, usul veya fürudan birine veya kardeşine ait olması durumunda da benzer uygulama söz konusudur.

Nizam TUTUCU
Emlak Danışmanı

Bir Yorum Gönder