BİRLİKTE ÖLÜM KARİNESİ
Varisleri belirleyebilmek için ölen kişilerin, hangisinin önce öldüğü ispatlanamıyorsa bu kişilerin aynı anda ölmüş olduklarını varsayan kuraldır. Bir uçak kazasında kişilerin beraberce ölmeleri...
BİYOLOJİK ARITMA
Fiziksel veya kimyasal arıtmadan sonra, atık suda halen mevcut olan organik esaslı katı maddelerin, mikro organizmalar yardımıyla çöktürülerek uzaklaştırılması...
BLOK BAŞI BİNA
İkiden fazla bloktan oluşmuş yapıda yalnız bir yanı komşu parseldeki binaya kısmen veya tamamen bitişik olan...
BOĞAZİÇİ YASASI
İstanbul Boğazı için özel olarak çıkartılan bu yasayla, tarihi, kültürel değerleri, doğal güzellikleri korumak ve bu bölgede özel yapılaşma kurallarını uygulamak...
BÖLGE PLANI
Gelişme olanaklarını, sektörel hedefleri, sosyo-ekonomik faktörleri, ulaşım ağını, altyapı ve çevre dağılımını göz önünde bulundurarak hazırlanan makro düzeydeki yerleşim planlarıdır. Bu planlar kent merkezinden dışarıya doğru bölgeler halinde alan sınırlarının belirlenmesi esasına dayanır ve oturma bölgeleri, ticaret bölgeleri, sanayi bölgeleri ve endüstriyel bölgeler plan üzerinde...
BRÜT GELİR
Gayrimenkulün tüm işletme ve kullanımından sağlanan kira, ortakçılık ve diğer gelirlerinden oluşur. İşletme giderlerinin karşılanması için yapılan giderler dikkate alınmamalıdır. Gayrimenkulün hiçbir geliri bulunmuyorsa ya da olağandan farklı bir geliri varsa, bu durumda normal koşullarda bu gayrimenkul kira ya da icara verildiğindeki getirisi esas...
BRÜT İNŞAAT ALANI
Yapının inşa edilen bütün alanlarının toplamına denir. Bu alana aydınlıklar, avlular, hava bacaları, doğal zemine oturan teraslar, saçaklar dahil...
BRÜT KİRA
Yürürlükteki mevzuata göre, işyeri olarak yapılan kira sözleşmelerinde, kiracı kira bedeli üzerinden %20 stopaj kesintisi yaparak, muhtasar beyanname vermek suretiyle bu kesintiyi ilgili vergi dairesine ödemekle yükümlüdür. Kiranın net olarak belirtildiği durumlarda, kiracı netten brüte giderek kira bedelini hesaplayacaktır. Brüt kira = Net kira / 0,8 . Net kirası 1.000 TL olan bir işyerinin brüt kirası 1.250...