FAİZ SÜTUNU
İpotek işlemi sırasında, alacaklı ile borçlu arasında kararlaştırılan faiz oranının ipotek resmi senedinde yazıldığı yerdir. Taraflar faiz oranı kararlaştırarak veya kararlaştırmadan, faiz oranı kararlaştırıldıysa değişiklik yaparak, değişken veya sabit faiz tercihi yaparak ipotek tesisi...
FBK – FEKKİ BİLDİRİLİNCEYE KADAR
İpoteklerin tescilinde kullanılan fekki (terkini) bildirilinceye kadar anlamına gelen kısaltmadır. Alacaklının terkin istemi üzerine ipotek sicilden terkin edilir. Üç ay, bir yıl gibi süreli ipoteklerde de sürenin bitiminde ipotek müdürlükçe kendiliğinden terkin edilmemekte yine alacaklının talebi...
FEK
Terkin etmek, bir hakkı sona erdirmek. Özellikle ipoteğin tapu sicilinden kaldırılması işleminde, alacaklı banka veya kurumun Tapu Sicil Müdürlüğü’ne hitaben yazacağı FEK yazısı...
FEN ADAMI
Elektrik tesisatçılığı, sıhhi tesisat ve ısıtma, makine, yapı ressamlığı, harita kadastro, tapu kadastro ve benzeri alanlarda mesleki ve teknik eğitim veren okullardan diploma veya kurs belgesi alarak, yapıların mimari, statik ve tesisat planlarının, projelerinin, resim ve hesaplarının hazırlanması ve uygulanmasında ve harita kadastro işlerinde görev alan teknik...
FENNİ SORUMLU
Bir yapının yürürlükteki imar kurallarına, ruhsat şartlarına uygun yapılıp yapılmadığını kontrol eden uzman...
FERAĞ VERME
Mülkiyet hakkını devretmek veya üzerinde başkası lehine bir hak kurmak maksadıyla tapu sicil müdürlüğünde düzenlenen resmi senede imza atması işlemine denir. Ferağ takriri olarak da...
FERAĞA İCBAR DAVASI
Noter huzurunda yapılan satış vaadinin tapu siciline şerh edilmesinden sonra 5 yıl içerisinde tapu devir işleminin yapılması gerekmektedir. Şartlar yerine getirildiği halde gayrimenkul sahibinin tapuda yapılacak devir işleminden kaçınması sonucunda, vaat alacaklısı mahkemede dava açarak gayrimenkulün kendi adına tescil edilmesini isteyebilir. Bu davaya da ferağa icbar davası...
FERAİZ
İlk Medeni Kanun’un yürürlüğe girdiği 1926 yılından önce ülkemizde uygulanan mecelle isimli kanunun miras hükümlerine feraiz denir. Feraizde gayrimenkullerin vasfına göre erkeklerin ve kızların alacağı miras payları...