Mahluliyet Kararı ve İlerde Çıkacak Mirasçıların Hakları – Tescil Davası
Tem03

Mahluliyet Kararı ve İlerde Çıkacak Mirasçıların Hakları – Tescil Davası

Davacı Vakıflar İdaresi tarafından mahluliyet ilmühaberi ve buna dayalı olarak taşınmazın mahlulen vakfına dönmesi istemiyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, İdarece alınan ve aksi sabit olmayan mahluliyet kararı dikkate alınarak çekişmeli taşınmazın vakfı adına karar verilmesi gerekir. Ancak bu durumda, kayıt maliklerinin ilerde ortaya çıkacak mirasçılarının haklarının saklı olacağı da kuşkusuzdur. (2762 sayılı Vakıflar Kanunu...

Devamını Oku
Koruma Alanlarının Zilyetlikle Kazanılması – Tescil Davası
Tem02

Koruma Alanlarının Zilyetlikle Kazanılması – Tescil Davası

1 – Dava konusu taşınmazın, korunması gerekli kültür ve tabiat varlıklarından olduğunun anlaşılması halinde, bu tür yerler 2863 sayılı Yasanın 5. maddesi hükmüne göre Devlet malı niteliğindedir. (2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu madde 5) 2- Korunması gerekli kültür ve tabiat varlıkları ile bunların koruma alanlarının zilyetlik yoluyla kazanılamayacağının göz önünde bulundurulması gerekir. (2863 sayılı...

Devamını Oku
Sit Alanındaki Taşınmazların Zilyetliği – Tescil Davası
Tem01

Sit Alanındaki Taşınmazların Zilyetliği – Tescil Davası

Birinci grup olarak tescil ve ilan edilen kültür varlıklarının bulunduğu taşınmazlar ile birinci ve ikinci derece arkeolojik sit alanlarındaki taşınmazlar zilyetlikle kazanılamazlar. Ancak, doğal sit alanında bulunan taşınmazların, koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği yolu ile kazanılmaları mümkündür. (2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu madde 11, 5663 sayılı  Kültür ve Tabiat Varlıklarını...

Devamını Oku
Sınır Ölçüm Esasları – El Atmanın Önlenmesi Davası
Haz27

Sınır Ölçüm Esasları – El Atmanın Önlenmesi Davası

Kadastro parselleri için imar poligonlarına dayalı ölçüm yapılamaz. Kadastral bir planın (paftanın) uygulanmasında aslolan, ölçümün kadastro sırasında konulan ve o haliyle (yeri hiç değiştirilmeden) korunan nirengi ve poligon noktalarından yararlanılarak yapılmasıdır. Nirengi ve poligon taşlarının bulunamaması durumunda ise kadastro sırasında var olan sabit sınır, bina ve tesisler uygulamada dikkate alınmalı ve bunlara poligon noktası...

Devamını Oku
Taş Ocağı Gibi Yerlerin Zilyetlikle Edinimi – Tescil Davası
Haz26

Taş Ocağı Gibi Yerlerin Zilyetlikle Edinimi – Tescil Davası

Kireç ocakları Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerdendir. Zilyetlikle iktisap edilemezler. (Taş Ocakları Nizamnamesi madde 1) E. Karaca ve müşterekleri, M.K mirasçıları E. Kamitoğlu ve müşterekleri ile Hazine ve Kavcık Köyü Muhtarlığı aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Çorum 3. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 6.6.1996 gün ve 339/199 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi Hazine vekili tarafından...

Devamını Oku
Gölün Tapuya Kaydedilmesi – Müdahalenin Önlenmesi Davası
Haz24

Gölün Tapuya Kaydedilmesi – Müdahalenin Önlenmesi Davası

Doğal olarak oluşmuş ve aynı zamanda genel su niteliğini taşıyan göl için alınmış olan tapu kaydı, hukukça değer taşımaz. (Medeni Kanun madde 715) Taraflar arasında görülen ve tapulama tespitinden doğan davadan dolayı verilen hükmün, Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle, tetkik hakiminin raporu ve dosyadaki belgeler incelendi, gereği görüşüldü: Tapulama sırasında, 2811 parsel sayılı 9.057.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Ece Gölü...

Devamını Oku
Belediye Başkanının Dava Kabulü – El Atmanın Önlenmesi Davası
Haz23

Belediye Başkanının Dava Kabulü – El Atmanın Önlenmesi Davası

Belediye Başkanının davayı kabul edebilmesi için 1580 sayılı Kanun’un 70/13-B (5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18/h) ve 100/C maddeleri uyarınca Belediye Meclisinin davanın kabulüne karar vermesi ve bu kararı mahallin en büyük mülki amirinin onaması gerekir. Taraflar arasındaki “meraya vaki el atmanın önlenmesi” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Kığı Asliye Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen...

Devamını Oku
Kayalık Yerin Ambar Haline Getirilmesi – Tescil Davası
Haz21

Kayalık Yerin Ambar Haline Getirilmesi – Tescil Davası

Bir yerin imar-ihya veya zilyetlik yolu ile kazanılabilmesi için yasada belirtilen diğer koşullar yanında taşınmazın niteliği ile kazanılmaya elverişli yerlerden olması gerekir. Davacı-karşı davalı Ali ile davalı-karşı davacı Hazine aralarındaki tapu iptali, tescil ve el atmanın önlenmesi davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Yeşilhisar Asliye Hukuk Hakimliği’nden verilen 11.7.2003 gün ve 15/163 sayılı hükmün...

Devamını Oku
Kamu Mallarının İmar İhya Edilmesi – Tescil Davası
Haz20

Kamu Mallarının İmar İhya Edilmesi – Tescil Davası

Nitelikleri yönünden kamunun yararlandığı ve tescile bağlı olmayan deniz, göl, akarsu, kumluk, kayalık ve bataklık gibi yerler üzerinde imar ihya yoluyla özel mülkiyet kurulamaz. (Medeni Kanun madde 715) Taraflar arasında görülen davada; davacı, 782 parselin 100 m2’lik kısmı ile 799, 800, 801, 802 parsel sayılı taşınmazların tamamının devletin hüküm ve tasarruf altındaki yerlerden olduğundan kayıtların iptalini istemiştir....

Devamını Oku
Nehir Tortularından Oluşan Yerin Edinimi – Tescil Davası
Haz18

Nehir Tortularından Oluşan Yerin Edinimi – Tescil Davası

Nehir tortularından oluşan taşınmaz, Devletin mülkü olur. Zaman aşımı yoluyla kazanılamaz. (Medeni Kanun madde 710, 713, 715) (766 sayılı Tapulama Kanunu madde 1617) Şahaneli vekili ile Mal Müdürlüğü aralarındaki tapu iptali ve tescil davasına dair Karasu Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 25.1.1978 gün ve 741/1 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği...

Devamını Oku