KURU MÜLKİYET (ÇIPLAK MÜLKİYET, RAKABE)

Nizam TUTUCU - Haz 29, 2015 in Emlak ve Gayrimenkul Terimleri Sözlüğü, K | 0 Yorum

Gayrimenkulün üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan sahip olmak demektir. Mülkiyet, kuru mülkiyet ve intifa hakkı olmak üzere ikiye ayrılır. Kuru mülkiyetin değeri gayrimenkulün değerinin 1/3’üdür. Kuru mülkiyete çıplak mülkiyet de denir. Kuru mülkiyet sahibi gayrimenkulü kiraya veremez. İntifa hakkı sahibi kiraya verebilir, ayrıca gayrimenkulün emlak vergisi yükümlüsü de intifa hakkı sahibi olacaktır.