Geçersiz Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi – Tescil Davası
1- Resmi senede bağlanmayan tapulu taşınmaz satımları ile noterlerde resen yapılmamış olan gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri geçersizdir. 2- Bu geçersizlik (yokluk) (mutlak butlan) mahkemelerce resen (kendiliğinden) göz önünde tutulmalıdır. Yasanın emredici hükümlerine göre, şekil yönünden hukuken geçersiz bir sözleşmeye iyi niyet kurallarından söz edilerek geçerlilik veya bir taraf için zorlayıcılık tanınamaz. 3- Geçersiz bir...
Elbirliğinde, Satış Vaadinden Kaynaklanan Borcu Yerine Getirme Davası
Noter tarafından kanuni şekline uygun olarak tanzim edilmiş senetten, davalıların murislerinden intikal eden tapulu gayrimenkuldeki iştirak halindeki hisselerin satışını davacıya vaat ettikleri anlaşılmaktadır. İştirak halinde mülkiyete konu olan bir gayrimenkuldeki hisselerin satışının vaadi muteberdir. Her ne kadar Medeni Kanun‘un 702/2. maddesinde: “Sözleşmeden doğan topluluk devam ettiği sürece, paylaşma yapılamaz ve...
Aldatmaya Yönelik Sözleşmelerin Yorumu – Muvazaa Davası
Davacı, miras bırakan tarafından yapılan gayrimenkul satışlarının bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürmüş, tapu kayıtlarının iptalini ve veraset ilamı uyarınca tescilini istemiştir. Davalılar olayda muvazaa bulunmadığını savunmuşlardır. Davanın kabulüne ilişkin hüküm, özel dairece, miras bırakanın hibe kastını gizlemek için temlikli satış olarak gösterdiği anlaşılmış ise de adı geçenin tasarruf nisabına giren terekesini dilediği...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.