Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir?
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, alıcı ile satıcının ileriki bir tarihte satış sözleşmesinin yapılacağını belirten bir sözleşmedir. Satış vaadi sözleşmesinin hukuki olarak normal satış ile arasında bir fark olmadığını savunanlar olmasına rağmen ağırlıklı görüş bunun bir ön sözleşme (ön akit) olduğuna dairdir. Çünkü satış sözleşmesine göre tarafların hak ve yükümlülükleri farklıdır. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerini düzenleme...
Tapu İptal Davası ve Tapu Tescil Davası Nedir?
Tapu iptal ve tescil davası, bir gayrimenkul sahibinin hakkının, yanlış bir kayıtla veya usulsüz bir işlem sonucunda hakkının zarar görmesi veya hakkının gasp edilmesi durumlarında söz konusu olur. Böyle bir durumda gayrimenkul sahibi, Asliye Hukuk Mahkemesi’nde dava açılabilir ve yanlışlığın giderilmesini veya hakkının geri iadesi talebinde bulunabilir. “Tapu iptal ve tescil davası için taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk...
İstimlak Bedeline İtiraz Nereye Yapılır?
Eski adıyla istimlak, yeni adıyla kamulaştırma, vatandaşlarla devletin karşı karşıya geldiği konulardan biridir. Devlet, özel mülkiyette olan bir araziyi kamu yararı gözeterek kamulaştırabilir. Bu kamulaştırmanın sonucunda bir bedel tayin edilir. Zaten bir bedel tayin edilmeden yapılan işlem, kamulaştırmasız el atma olarak adlandırılan hukuksuz bir işlemdir. Öncelikle kamulaştırma işleminin, devletin hangi kurumu tarafından...
Arsanızdan Yol Geçiyorsa Ne Yapabilirsiniz?
Arsanızdan yol geçiyorsa bunu yapan kurum büyükşehir belediyesi, ilçe belediyesi veya karayolları olabilir. Öncelikle yol geçirme işlemini yapan kurumu tespit etmeniz gerekiyor. Bu işlemi yapan kurum idari bir kurum olduğundan, yapılan işlemin doğru olmadığını düşünüyorsanız idari işlemin iptali için idare mahkemesinde dava açabilirsiniz. Eğer sizin arsanızdan yol geçiren kurum belediye ise, %40’a kadar Düzenleme Ortaklık Payı (DOP)...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.