Kentsel Dönüşümden Faydalanarak Bina Nasıl Yenilenir?
May22

Kentsel Dönüşümden Faydalanarak Bina Nasıl Yenilenir?

Kentsel dönüşüm kanunundan faydalanarak binanızı yenilemek istiyorsanız öncelikle, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yetkilendirdiği kuruluşlardan birine müracaat etmeniz gerekir. Yetkili kuruluş gerekli teknik incelemeleri yaparak bina risk raporunu hazırlar ve bir nüshasını da bakanlığa gönderir. 10 gün içerisinde bakanlık tarafından incelenen rapor sonucunda binanızın riskli olduğu tespit edilmişse tapu dairesine bir yazı...

Devamını Oku
Kentsel Dönüşüm Kapsamında Her Evin Yıkılması Gerekli mi?
Eki15

Kentsel Dönüşüm Kapsamında Her Evin Yıkılması Gerekli mi?

Kentsel dönüşüm kanunu kapsamında her evin yıkılması zorunlu değildir. Eğer bina risk taşıyorsa yıkılmak zorundadır. Bunun için de bina risk tespiti gerekir. Bina risk raporu alınabilmesi için kat maliklerinden en az bir kişinin başvuruda bulunması gerekir. Bina risk raporu sonucunda binanın riskli olduğu sonucuna varıldıysa yıkım kararı alınır, sağlam olduğu sonucuna varıldıysa zaten bir işlem yapılmasına gerek yoktur ve gönül...

Devamını Oku
Kentsel Dönüşüm Kapsamında Evinizin Yıkılmasını İstemiyorsanız Neler Yapılabilir?
Eki13

Kentsel Dönüşüm Kapsamında Evinizin Yıkılmasını İstemiyorsanız Neler Yapılabilir?

Riskli yapı raporu sonucunda binanızın riskli olduğu kanaatine varıldıysa ama siz yine de binanızın sağlam olduğunu düşünüyorsanız itiraz hakkınız vardır. Bakanlık tarafından tapunuza konan şerhten ve bunun tapu tarafından size bildiriminden sonra 15 gün içerisinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na itiraz edebilirsiniz. İtirazın sonucunda oluşturulan kurullarda bina risk raporu tekrar incelenir ve yine riskli yapı olduğu kanaatine...

Devamını Oku
Kentsel Dönüşüm Yasası Nedir?
Eki08

Kentsel Dönüşüm Yasası Nedir?

6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun, kamuoyunda Kentsel Dönüşüm Yasası olarak bilinir. Bu kanun ile riskli olan binaların yenilenmesi ele alınmıştır. Kentsel dönüşüm 2 aşamalıdır: Devletin riskli ilan ettiği alanları kapsar. Bireylerin bina risk raporunu yaptırıp, binalarının riskli olduğunu kanıtlamak suretiyle başvuruları ile gerçekleşir. 1999 yılı öncesi yapılan binaların risk analizleri...

Devamını Oku
Kentsel Dönüşüm Alanındaki Bir Binayı Yıkmadan Güçlendirme Yapılabilir mi?
Eki03

Kentsel Dönüşüm Alanındaki Bir Binayı Yıkmadan Güçlendirme Yapılabilir mi?

Bina risk raporunuzda binanızın riskli olduğu ortaya çıkmış ise bina güçlendirilmesi de söz konusu olabilir. Nasıl ki 3/2 çoğunlukla binanın müteahhide verilmesi sağlanabiliyorsa yine aynı şekilde 3/2 çoğunlukla güçlendirme kararı alınabilir. Binanın güçlendirilmesi isteğini bakanlığa başvurarak bildirebilirsiniz. Başvurudan sonra bina güçlendirme projesi hazırlanarak bakanlığa sunulur. Bakanlık projeyi kabul ederse bina...

Devamını Oku