Gayrimenkul Rehninin Bütünleyici Parçaları Kapsaması – Tescil Davası
Taşınmaz rehni, bütünleyici parçaları ve eklentileri de (mütemmim cüz ve teferruatı) kapsar. Makinaların bütünleyici parça ve eklenti oldukları saptandığı takdirde haczedilmezler. Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki müşteki vekilleri tarafından istenmesi üzerine; bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 16.2.1984 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü: Medeni Kanun’un 862. [777] maddesine göre...
Satış Yoluyla Muhtesatın Paylaştırılması – Ortaklığın Giderilmesi Davası
1- Taşınmaz üzerinde muhtesat var ise bunlar Medeni Kanun’un 684. maddesine göre arzın bütünleyici parçası sayıldığından arzla birlikte satışına karar verilir. 2- Muhtesat paydaşlar dışında üçüncü bir kişiye ait ise, üçüncü şahsın davaya dahili ve ona satış bedelinden pay vermek mümkün değildir. 3- Muhtesatın bir kısım paydaşlara ait olduğuna dair tapu kaydında şerh mevcut ise veya bu yolda tüm paydaşların ittifakı bulunuyorsa...
Bütünleyici Parça Tapuya Şerh Edilir mi? – Tescil Davası
1- Murise ait taşınmaz üzerindeki bina, taşınmazın bütünleyici parçası olup zemin sahiplerine aittir. Taşınmaz mülkiyeti bütünleyici parçaları da kapsar. 2- Medeni Kanun’un 1009. maddesinde ve diğer maddelerde, bütünleyici parçanın tapuya şerh edileceğine dair bir madde bulunmamaktadır. Davacı, bu yolda tespit isteyemez ise de muris adına kayıtlı taşınmaz üzerinde murisin muvafakati ile bina yapılmış ise, bu davayı açmakta...
Bütünleyici Parçanın Taşınmaza Değer Etkisi – Paylaştırma Davası
Arzın bütünleyici parçasının bir kısım paydaşlara aidiyeti konusunda tapuda şerh varsa veya bütün paydaşlar bu konuda ittifak ediyorlarsa ve bütünleyici parça arzın değerinde bir artış meydana getiriyorsa, taşınmazın tüm değerinin ne kadarının bütünleyici parçaya isabet ettiği hesaplanır. Satış sonunda bu oranlar esas alınarak satış bedelinin bütünleyici parçaya isabet eden kısmı bütünleyici parça sahibi paydaşa, geri kalan bedel ise...
Bütünleyici Parçayı Kullanma Hakkı – El Atmanın Önlenmesi Davası
Mülkiyet belgesi olan çap ile üzerinde bulunan ana gayrimenkule tabi olması gereken bütünleyici parçadan doğan kişisel hakkın karşılaşması halinde ayni hakka üstünlük tanımak gerekir. (Medeni Kanun madde 684) Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kırklareli Asliye Hukuk Mahkemesi’nce davanın reddine dair verilen 31.12.1992 gün ve 515-854 sayılı kararın incelenmesi davacı vekili...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.