Cebri İcra ile Satılan Taşınmazın Kira Parasının Toplanması – Alacak Davası
1- Cebri icra yoluyla yapılan bir taşınmaz satım işlemi, 26.6.1953 gün ve 14/6 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında belirtildiği gibi “bir alım satım değil”, icra dairesinin bir özel tasarrufudur. Bu bakımdan bu tür satışlarda alım satım hükümleri uygulanamaz. 2- İcra ve İflas Kanunu’nun 134. maddesi hükmünce, cebri ihale ile satılan bir taşınmazın mülkiyeti ile bu ilkenin doğal sonucu yarar ve zararı (nef’i ve...
Taşınmazın Cebri İcra ile Satılması – El Atmanın Önlenmesi Davası
Taşınmaz malların mülkiyeti cebri ihale ile mülk edinilebilir, ancak tescil merasimi tamamlanmadan temliki tasarrufta bulunulamaz. Davacıların anılan paylar üzerinde mülkiyet hakları mevcut değilse de, taşınmazın paydaşı bulunması nedeniyle davada hukuksal yararları vardır. Bu nedenle davalıların cebri ihaleye katılmadıkları gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. (Medeni Kanun madde 683, 705) Taraflar arasında...
Cebri İcrada ve Tapusuz Taşınmazlarda Önalım Hakkı
Cebri icra yoluyla yapılan satışlara önalım hakkı kullanılamaz. Konuyla alakalı Medeni Kanun Madde 733’te “Cebri icra yoluyla yapılan satışlara, önalım hakkı kullanılamaz” denilmektedir. İcra İflas Kanunu hükümlerine göre kamu hukuku tasarrufu olarak yürütülen cebri icra satım işlemleri, cebri müzayede niteliğinde olduğu için bir kısım paydaşların paylarının borçlarından dolayı icra yoluyla satılmasında önalım hakkı...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.