Apartman Aidatını Ödemeyen Kişilere Ne Yapılabilir?
“Daire sahipleri veya kiracıları, apartmanın işletme projesinde belirtilen giderlerini ödemek zorundadır.” Apartman aidatı genel kurullarda belirlenir veya genel kurulda yetki alan yönetici bir işletme projesi hazırlayarak apartman sakinlerine sunar. Eğer yedi gün içerisinde herhangi bir itiraz oluşmasa işletme projesi uygulamaya girmiş olur ve bu projedeki tüm giderleri, daire sahibi veya kiracıları ödemekle yükümlüdür. Kat Mülkiyeti...
Apartmandaki Dairemde Kanalizasyon Problemi Var, Ne Yapabilirim?
Apartmanda oturuyorsanız ve dairenizde kanalizasyon sızıntısı, basması sorunu varsa öncelikli olarak apartman yönetimine durumu bildirin. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre apartman yönetiminin kanalizasyon problemiyle ilgilenmesi gerekmektedir, ayrıca öncelikli bir konu olarak ele almalıdır. Çünkü kanalizasyon sorunu hem binanın zarar görmesine sebep olur, hem de sağlık açısından zararlıdır. Kanalizasyon problemini ortadan kaldırmaya...
Boş Apartman Dairesine Aidat Ödenir mi?
Zaman zaman apartmanlarda, aidat ödemek istemeyen kat malikleri çıkmaktadır. “Bu dairede yaşamıyorum, burayı kullanmıyorum, boş boş duruyor” gibi gerekçelerle filanca tutarları ödemek istemediklerini belirtebilirler. Ancak Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. Maddesinde bahsedilen işletme giderlerine bütün daire sahipleri katılım göstermek zorundadır. Haklı gibi gözüken bir takım gerekçeleriniz de olsa bu masraflardan kaçınamazsınız. Apartman...
Apartman Yönetiminde Kiracıların Söz Hakkı Var mıdır?
Maalesef apartman genel kuruluna kiracılar katılamazlar. Apartman ile ilgili alınacak olan kararlarda sadece mal sahibi olan kişilerin oy kullanma hakları vardır. Ancak yönetim kurulu başkanı, bir kiracıya konuşma hakkı verirse, kiracı da dilek ve temennilerini dile getirebilir. Bunun dışında herhangi bir olumlu veya olumsuz söz hakkı olmadığı gibi oy da kullanamaz. “Yönetim tarafından alınan kararlar kiracı için olumsuz olsa da bu...
Apartman Dairesinde Müzik Aleti Çalınabilir mi?
Bir apartmanda oturan kişinin daire sahibi veya kiracı olması, komşularına karşı sorumlulukları açısından bir fark oluşturmaz. Komşularınıza karşı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, “komşunu rahatsız etme” ilkesi doğrultusunda hareket etme yükümlülüğünüz vardır. Apartman yönetim planında veya site yönetim planında “müzik aleti çalınmaz” şeklinde bir kural varsa bu kuralın uygulanması mümkündür. Eğer yönetim planında müzik aleti çalınması...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.