Kat Mülkiyetsiz Daire için Tek Kişinin Dava Açması – Ecrimisil Davası
1- Türk Medeni Kanunu’nun 693/son maddesi gereğince paydaşlardan ve mirasçılardan elbirliği hakkında mülkiyetten Türk Medeni Kanunu’nun 702/4 maddesi uyarınca her birinin topluluğa giren haklarını korunmasını isteyebileceği açıktır. Ve bu nedenle davacının tek başına dava hakkı vardır. 2-Davacı ancak payına isabet eden oranda ecrimisil talep edebilir. Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden paydaşı olduğu 8067 parsel sayılı...
Tescil Davası Sonuçlanmadan Ecrimisile Hükmedilmesi – Ecrimisil Davası
Zilyetliğin araştırılmasında, taşınmazın öncesinin kime ait olduğu, kimden kime kaldığı, kimler tarafından, ne zamandan beri, ne sebep ve şekilde tasarruf edilegeldiği tespit edilmelidir. Davacı F.K. ve arkadaşları ile davalı O.O. ve arkadaşları arasındaki tapu iptali, tescil, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kahramanmaraş Asliye 1. Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen...
Elbirliği ile Mülkiyette Haricen Satış – El Atmanın Önlenmesi Davası
Çaplı taşınmazların haricen satışı geçersizdir. Elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazların iştirakçilerden bir veya birkaç tarafından haricen satılmış olması satın alanı iyi niyetli zilyet kılmaz. Haricen satış, çap kaydına dayalı mülkiyet hakkının kullanılmasına engel teşkil etmez. Mülkiyet hakkı ile kişisel hakkın çatışması halinde mülkiyet hakkına üstünlük tanınır. Harici satış tarafının satıştan vazgeçerek ecrimisil talebi Medeni...
Gayrimenkul Satışında Şekil Şartı – Ecrimisil Davası
1- Medeni Yasanın 706, Borçlar Yasasının 213 ve 2644 Sayılı Yasanın 26. maddeleri mülkiyeti nakleden sözleşmelerin resmi şekilde yapılmasını öngörmektedir. 2- Haricen yapılmış sözleşme mülkiyetin nakli yönünden geçersizdir. 3- Geçersiz sözleşmeye göre kayıt malikine bir bedel ödenmiş ise ödeyen yararına hapis hakkı tanınması olanağı doğar. Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki bulunduğu 172 ada 20 parsel sayılı...
Kat Mülkiyetli Yapıda El Atmanın Önlenmesi İsteği – Ecrimisil Davası
Kat mülkiyeti kurulmuş bulunan ana yapıda kat maliki olan davacının, taşınmazda kayda dayalı herhangi bir hakkı bulunmayan davalının ortak yere müdahalesinin önlenmesi için açtığı davanın kabulü gerekir. (Medeni Kanun madde 683) Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan apartmanın ortak bölümünde bulunan evin davalı tarafından işgal edildiğini ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.