Elbirliği ile Mülkiyette Hisse Satışı Yapılması – Tespit Davası
May07

Elbirliği ile Mülkiyette Hisse Satışı Yapılması – Tespit Davası

1- Elbirliği ile mülkiyette, ortağın hissesi muayyen olmayıp mevhum bulunduğu cihetle muristen kalan taşınmazlar paylaşılmadığı veya elbirliği haline son verilmediği takdirde, mirasçılardan biri veya birkaçının üçüncü kişilere yaptıkları temlikler, satışlar geçersizdir. 2- Aynı murisin mirasçıları arasında pay satışı yapıldığı, bir mirasçının diğer mirasçıya yaptığı pay satışının yazılı olmak koşuluyla geçerli sayılacağı Medeni...

Devamını Oku
Elbirliği ile Mülkiyette Pay Kullanım Problemi – El Atmanın Önlenmesi Davası
Oca30

Elbirliği ile Mülkiyette Pay Kullanım Problemi – El Atmanın Önlenmesi Davası

Tapulu taşınmaza ilişkin olarak, paydaşlar arasındaki el atmanın önlenmesi davalarında, öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planının olup olmadığı üzerinde özenle durulmalı, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiği saptanmalı, harici veya fiili taksim yoksa, uyuşmazlık Medeni Kanun’un paylı mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmelidir. (Medeni Kanun madde 688) Davacı...

Devamını Oku
Elbirliği ile Mülkiyet ve Paylı Mülkiyetin Bir Arada Olması Durumu – El Atmanın Önlenmesi Davası
Eki23

Elbirliği ile Mülkiyet ve Paylı Mülkiyetin Bir Arada Olması Durumu – El Atmanın Önlenmesi Davası

Bir kısım mirasçı için tereke hem paylı mülkiyet hem de elbirliği ile mülkiyet haline gelmişse, başka bir ifade ile her iki mülkiyet hali aynı taşınmazda oluşmuşsa, o taşınmaz paylı mülkiyet rejimine tabi tutulmalıdır. Davacılar, kök murisleri Y.’un paydaşı olduğu Mayıs 1309 tarih 69 sayılı tapu kaydına dayanarak el atmanın önlenilmesini istemişlerdir. Davalılar ise çekişmeli yeri kök muris Y.’un mirasçıları olan davacılardan...

Devamını Oku
Elbirliği ile Mülkiyette Tek Başına Dava Açma – Ecrimisil Davası
Haz22

Elbirliği ile Mülkiyette Tek Başına Dava Açma – Ecrimisil Davası

1- Tereke üzerinde mirasçıların iştirak halindeki ortaklığı devam ettiği sürece mirasçıların bağımsız payları ve tasarruf hakları bulunmamaktadır. 2- Elbirliği ile mülkiyette ortaklardan birinin, terekenin korunmasına ilişkin açtığı davalarda diğer ortakları temsil yetkisi bulunduğu, alınacak hüküm sonuncudan diğerlerinin de yararlanacakları Türk Medeni Kanunu’nun 702/4. maddesi hükmü gereğidir. 3- Elbirliği ile mülkiyete tabi...

Devamını Oku
Elbirliği ile Mülkiyette Paydaşın Yaptığı Zaruri Masrafı Tahsil Davası
Nis01

Elbirliği ile Mülkiyette Paydaşın Yaptığı Zaruri Masrafı Tahsil Davası

İştirak halinde mülkiyette (elbirliği ile mülkiyette) ortaklığın giderilmesine konu olan taşınmaz mala, paydaşlardan birisi faydalı ve zaruri masraf yapmış ise bu masraf diğer paydaşlardan ancak ortaklığın satış yoluyla giderilip, satış bedelinin kendisine verilmesinden sonra haksız edinme hükümlerine göre talep edilebileceğinden masrafı yapan paydaşın, ortaklığın giderilmesi davasında ileri süreceği bu konudaki iddialar dikkate...

Devamını Oku