Emlak Vergisinin Sakarya’da Konut Satışlarına Etkisi
Yeni düzenlemeyle büyükşehirlerdeki emlak vergisi oranı iki kat arttı. Büyükşehirlerdeki gayrimenkul sahipleri hem birim değerleri, hem de vergi oranındaki artış nedeniyle daha fazla vergi ödüyor. Artan emlak vergilerinin Sakarya’nın da aralarında bulunduğu büyükşehirlerde arsa ve konut satışlarına az da olsa etkisi oldu. Zira tapu harçlarının hesaplanmasında emlak vergisi değeri esas alınıyor. Bu da satış ve devirlerde tapu...
Gayrimenkul Alımlarında Resmiyette Dikkat Edilecek Konular
Gayrimenkulün eski vergi borcunun olup olmaması; Emlak kanunu madde 30’a göre geçmiş yıllara ait vergi borçları da dahil olmak üzere alıcı ve satıcı zincirleme sorumludur. Bu da şu anlama gelir ki, satın aldığınız evin emlak vergisi borcu var ise sizden tahsil edilebilir. Bu yüzden satın almak istediğiniz gayrimenkulün emlak vergisi borçlarının sıfırlandığına dair satıcıdan makbuzları isteyiniz, hatta makbuz fotokopilerini alınız....
Evin Metrekaresine Göre Emlak Vergisi Değişir mi?
Emlak Vergisi Kanunu’nun 8. maddesine göre emlak vergisi oranları konutlarda %1, işyerlerinde ise %2’dir. Büyükşehir belediyesi sınırları içinde ise konutlarda %2, işyerlerinde %4’tür. Emlak vergisi açısından kaç tane evinizin veya işyerinizin olduğu, kendinizin veya eşinizin üzerine olup olmadığı gibi konular bu oranları etkilemez. Ancak bu yüzde oranlar rayiç bedel üzerinden alındığından, bu rakam değişebilmektedir. Konutunuzun yeni...
Emlak Vergisi Ödemesi Nereye Yapılır?
Emlak vergisi, gayrimenkullerin bağlı bulunduğu belediyelere ödenir. İlk taksit Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksit ödemeleri ise Kasım ayı içerisinde yapılır. Sakarya’da ikamet ediyorsunuz ama Ayvalık’taki yazlık evinizin emlak vergisini ödemek için yılda iki kez Ayvalığa mı gideceksiniz? Hayır, sürekli ikamet ettiğiniz yerden uzakta bir yerde gayrimenkulünüz varsa onun ödemesini de bulunduğunuz yerden yapabilirsiniz....
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.