Vergi Açısından Emlak Satın Alan Kişi Nelere Dikkat Etmeli?
Emlak vergisi, her yılın başında otomatikman tahakkuk eder. Yani yılın 1 ocak tarihinde emlak sahibi kimse, o yıl o kişi emlak vergisini ödemekle yükümlü olur. Yıl içerisinde bir konut satın alan kimse, belediyeye giderek o konutun yeni sahibi olduğunu bildirmesi gerekir. Bildirim yapıldıktan sonraki yılın başından itibaren yeni konut sahibi emlak vergisinden sorumlu olur. Yani 5 Nisan 2015 tarihinde bir emlak alım-satımı yapıldıysa,...
Birden Fazla Gayrimenkulü Olanların Emlak Vergisi Değişir mi?
Arsa, arazi, işyeri veya konutunuzun nerede olduğuna bağlı olarak emlak vergisi oranları değişir. Büyükşehir belediye sınırları içerisinde ise gayrimenkulünüz, normal yerlere göre 2 kat fazla emlak vergisi ödersiniz. Bunun sebebi de rant açısından büyükşehir belediye sınırları içerisindeki yerlerin daha yüksek değerde olmasıdır. Bunun haricinde kaç tane gayrimenkulünüzün olduğu, emlak vergisi oranı açısından fark etmez. Bir yıl...
Emlak Vergisi Ödemesi Nereye Yapılır?
Emlak vergisi, gayrimenkullerin bağlı bulunduğu belediyelere ödenir. İlk taksit Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksit ödemeleri ise Kasım ayı içerisinde yapılır. Sakarya’da ikamet ediyorsunuz ama Ayvalık’taki yazlık evinizin emlak vergisini ödemek için yılda iki kez Ayvalığa mı gideceksiniz? Hayır, sürekli ikamet ettiğiniz yerden uzakta bir yerde gayrimenkulünüz varsa onun ödemesini de bulunduğunuz yerden yapabilirsiniz....
Kat Mülkiyetli Tapuya Geçtim, Emlak Vergim Artar mı?
Kat irtifaklı tapu ile kat mülkiyetli tapu arasında farklılıklar olduğu için ve kat mülkiyetli tapu sahibi olmanın, gayrimenkulün her şeyinin tamam olduğu, kanunen tüm işlemlerinin yapıldığı anlamına geldiği için daha değerli bir tapudur. Bu avantajlı durum gayrimenkul için artı bir değeri ifade eder ve mülkün talebini arttıracağı için değerinde de bir artış olur. Dolayısıyla kat mülkiyetli tapuya geçişten sonra ödenecek olan emlak...
Emlak Vergisi Ödemek Zorunda Olmayanlar Kimlerdir?
Tek bir evi olan, 200 m2’yi geçmeyen, yazlık ev olmayacak, hiçbir geliri olmayanlar, emekliler, şehit, dul, yetim, gazi ve terör mağdurlarının yakınları emlak vergisi ödemek zorunda değildir. Her sene bakanlar kurulu tarafından bahsedilen şartları taşıyan kişiler için emlak vergisi oranı sıfır olarak belirlenmekte, vergi muafiyetine tabi olmaktadırlar. Ancak bu emlak vergisi muafiyeti kendiliğinden uygulanmamaktadır. Dolayısıyla bu...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.