Eşe Ait Evin Aynı Zamanda İşyeri Olarak Kullanılmasında Vergilendirme
Ayrı bir işyeri kiralanmayıp da oturulan evin aynı zamanda işyeri olarak kullanılması söz konusu olduğunda, mülkiyetin eşe ait olması halinde emsal kira bedeli üzerinden vergi kesintisi yapılıp yapılmayacağı konusu uygulamada biraz karışıktır. Gelir Vergisi Kanunu‘nun “Emsal Kira Bedeli Esası” başlığı altındaki 73. Maddesinde ; Kiraya verilen mal ve hakların kira bedellerinin emsal kira bedelinden düşük olamayacağı,...
Kira Gelirinin Yanlış veya Hiç Beyan Edilmemesinin Riski Nedir?
Vergi daireleri apartman yöneticisinden veya site yöneticisinden apartman veya sitelerindeki kiralık bölümlerle ilgili bilgileri isteyebilir. Bu şekilde de elde ettikleri kira gelirinin gelir vergisini ödemeyen ev sahiplerini takip edebilmektedirler. Bu anlamda vergi daireleri yöneticilere yazı gönderirler ve yönettikleri site veya apartmanlarda ikametgah amacıyla kaç bölümün kullanıldığı, bunların kaçının kiracılar tarafından...
Satın Alınan Arsanın Kat Karşılığında Müteahhide Verilmesinde Vergilendirme
Miras veya bağış yolu haricinde arsa edinilmişse, yani satın alınmışsa, bu aranın kat karşılığı müteahhide verilmesi halinde vergilendirme konusu biraz karışıktır. Çünkü Danıştay kararları ile Maliye‘nin uygulaması arasında farklılıklar ortaya çıkmaktadır. Danıştay kararlarına göre arsanın satın alındığı tarihten itibaren 5 yıl geçtikten sonra satılması durumunda değer artış kazancı olarak gelir vergisine tabi olmaz....
Miras Kalan Arsanın Kat Karşılığı Müteahhide Verilmesi…
Miras veya bağış yolu ile elde edilen bir arsanın kat karşılığı (dükkan veya daire farketmez) veya belli bir nakit karşılığı müteahhide verilmesi halinde gelir vergisine tabi değildir. Burada alınan paranın miktarı, elde edilen dükkan veya dairelerin sayısı önemli değildir. Yine miras veya bağış yolu ile arsa sahibi olan kişinin kat karşılığında arsasını müteahhide vermesi işlemi KDV‘ye tabi değildir. Ancak müteahhit tarafından...
Yurtdışında Yaşayan Türkler’in Türkiye’deki Kira Gelirleri
Altı aydan fazla yurt dışında oturma ve çalışma izni olan ve Türkiye dışında yaşayan Türk vatandaşları dar mükellef kapsamında vergilendirilirler. Gurbetçilerin Türkiye’deki kira gelirlerini beyan edip etmemeleri konusunu işyeri kira geliri ve konut kira geliri açısından bakmak gerekir. İşyeri Kira Gelirleri Gurbetçilerin Türkiye’de elde ettikleri tek gelir, tamamı stopaja tabi tutulmuş işyeri kira geliri olması durumunda yıllık gelir...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.