Tescilin Haklı ve Geçerli Bir Sebebe Dayanması – Tescil Davası
Eyl17

Tescilin Haklı ve Geçerli Bir Sebebe Dayanması – Tescil Davası

1– Ayni haklar tescil ile doğar. Tescil yolu ile mülkiyet hakkının doğumu haklı ve geçerli bir sebebin bulunması koşuluna bağlıdır. 2- Tescil sebebi Belediyenin gerçekleştirdiği imar parselasyon işlemi değil de, tapu sicilinde yazılan ifraz ve tevhid işlemi sırasında, ifrazın mümkün olup olmadığının belediyeden sorulması sonucu verilen bir cevap ise bu cevap (karar) tescil nedenini oluşturmayacağından idari bir karar sayılmaz....

Devamını Oku
Tescilin İyi Niyetli Üçüncü Kişilere Karşı Hükmü – Tescil Davası
Ağu08

Tescilin İyi Niyetli Üçüncü Kişilere Karşı Hükmü – Tescil Davası

Davacının, davalının taraf olmadığı iptal davasında, çekişmeli taşınmazın ifraz edildiği ana parselin, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan, tescile ve özel mülkiyete konu olamayan yerlerden olduğu jeolojik inceleme ile anlaşılmakla bu yön davalı için kesin kanıttır ve davalı, Medeni Kanun madde 1023 ‘ten yararlanamaz. Davacı, davalı adına tapuda kayıtlı 177 parsel sayılı taşınmazın, Devletin hüküm ve tasarrufu altında...

Devamını Oku
Tapu Tescilinin Belediye Encümen Kararına Dayanması – Tescil Davası
May09

Tapu Tescilinin Belediye Encümen Kararına Dayanması – Tescil Davası

1- Ayni haklar tescil ile doğar. Tescil yolu ile mülkiyet hakkının doğumu, haklı ve geçerli bir sebebin bulunması koşuluna bağlıdır. 2- Tescil sebebi Belediyenin gerçekleştirdiği imar parselasyon işlemi değil de, tapu sicilinde yazılan ifraz ve tevhid işlemi sırasında, ifrazın mümkün olup olmadığının belediyeden sorulması sonucu verilen bir cevap ise bu cevap (karar) tescil nedenini oluşturmayacağından idari bir karar sayılmaz....

Devamını Oku
Muhtesatın ve Kullanım Alanının İfrazı – Tescil Davası
Ara21

Muhtesatın ve Kullanım Alanının İfrazı – Tescil Davası

Bina ve onun kullanım alanı gözetilerek ifrazın mümkün olması halinde, ifrazen tescile karar verilmelidir. (Medeni Kanun madde 724) Taraflar arasındaki; “haksız inşaat nedeniyle tapu iptali ve tescili” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kayseri Asliye 1.Hukuk Mahkemesi’nce davanın kabulüne dair verilen, 9.11.1993 gün ve 1991/777 – 1993/667 sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine,...

Devamını Oku
Arsa Mülkiyetini İsteme Hakkı – Tescil Davası
Ara17

Arsa Mülkiyetini İsteme Hakkı – Tescil Davası

Medeni Kanun’un 724. Maddesi, binanın kapladığı arsanın mülkiyetini isteme hakkı verir. Bu kesimin ifrazının mümkün olmaması halinde davanın reddine karar verilmelidir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18/son maddesine aykırı olacak şekilde parselin bütünü üzerinde davacı paydaş kılınamaz. Taraflar arasındaki “tapu iptali ve tescil” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Bursa Asliye 1.Hukuk Mahkemesince davanın kısmen...

Devamını Oku