Vasiyetle Kalan Malın Tescilinden Önce Edinimi – Tescil Davası
Kendisine muayyen mal vasiyet edilenler Medeni Kanun’un 705. maddesi uyarınca o şeyi tescilden önce iktisap edemezler. Mirasçıların veya vasiyeti tenfiz memurunun tapu sicilinde aktarma işlemini yapmaları veya o kişinin Medeni Kanun 601 ve 716. maddeleri uyarınca ilam alması gerekir. Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:...
İmar İhyada Uygulanacak Kanun Hükümleri – Tescil Davası
Yasalarla getirilen ayrık haller dışında, her dava açıldığı tarihte yürürlükte olan hukuki ve maddi esaslara göre çözüme ulaştırılır. R.Ö. ile Maliye Hazinesi arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Söke Asliye Hukuk Mahkemesi’nce davanın kabulüne dair verilen, 8.6.1989 gün ve 1988/757-1989/442 sayılı kararın incelenmesi, davalı Hazine vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 8....
Kamulaştırılan Mülkiyetin Başkasına Devri – Bedel Davası
1- İstimlak (kamulaştırma) suretiyle iktisap eden kimse, tapuya tescilden önce de malik olur. 2- Kamulaştırılan taşınmazın, kamulaştırma kararının tebliğinden itibaren başkasına devir ve temliki yasaktır. 3- Kamulaştırma nedeni ile tapu kaydında usulsüz olarak malik gözüken kişi, kamulaştırmasız el atma davaları açamaz. (Medeni Kanun madde 705) (2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 31/6) Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan...
Kötü Niyetle Yapılan Tapu Tescili – Tescil Davası
Satıcının başkalarına satıp devrettiği taşınmaz için tescil davası açıp, adına tapuya tescili sağlaması ve tapuda bu yeri başkasına satması halinde, alıcıların iyi niyetleri korunur. Medeni Kanun’un 3. maddesinin ilk fıkrasına göre, kanunun iyi niyete bir hukuki sonuç bağladığı durumlarda asıl olan iyi niyetin varlığıdır. 3- İyi niyet kurallarına aykırılık nedeniyle açılan iptal ve tescil davalarında dava açma iradesi, iktisabın...
Yeni Malikin Şerhin Silinmesini İstemesi – Terkin Davası
Taşınmazdaki payı kadastro tespitinden sonra çap’a dayanarak iktisap eden davacı, kesinleşen kadastro tespitine göre kaydın beyanlar hanesindeki şerhin, kanuni dayanaktan yoksun bulunduğuna ilişkin itiraz ve dava hakkı, tespite esas tutulan kayıt malikine yani davacının satıcısına (bayisine) aittir. (Y.1.HD. 04.10.1983 T., 8481/9778; YKD. C. X. S. 3, sh. 365) Davacılar çekişmeli (nizalı) taşınmazı kadastro tespitinden sonra...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.