Mecra Sözleşmesinin Hukuki Yönü – Tescil Davası
1- Mecra irtifakı sözleşmesi ile taraflar mecra irtifakı kurmak yönünde karşılıklı ve birbiriyle örtüşen iradelerini açıklamaktadırlar. Bu borçlandıran bir işlemdir. 2- Ancak mecra sözleşmesinin Medeni Kanun’un 781, 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 26 ve Tapu Sicil Tüzüğünün 19. maddesi uyarınca resmî şekle uyularak yapılması gerekir. 3- İrtifak, tapu siciline kaydedilmedikçe (tescil vaki olmadıkça) irtifak hakkı kurulmuş...
Kamulaştırmada İrtifak Bedelinin Tespiti – Kamulaştırma Bedeli Davası
1. İrtifak bedelinin tespitinde 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 11. maddesi uyarınca taşınmazın tamamının bir bütün olarak değerinin tespiti ve madde 11 /son uyarınca irtifak kurulması nedeniyle taşınmazda meydana gelecek değer düşüklüğünün oran ve tutarının belirlenmesi gerekir. 2. İrtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü hesaplanırken taşınmazın niteliği ve geometrik şekli, fiziki yapısı, hattın güzergahı ve yüksekliği göz...
Enerji Nakil Hattı için Kamulaştırma ve Bedel Tespiti – Tescil Davası
1- Enerji nakil hattı tesisi nedeniyle zemin için ayrı, bina için ayrı irtifak bedeli hesabı yapan bilirkişi kurulu raporundan, salt irtifaktan etkilenen zemine ilişkin bedel hüküm altına alınmış olup, irtifaktan etkilenen bina bedelinin hesaplamaya dahil edilmemiş olması doğru değildir 2- Taşınmaz üzerinden enerji nakil hattı geçmesi nedeniyle irtifak hakkı belirlenirken, zemin ve bina bedellerinin toplamı esas alınarak taşınmazın...
Geçit Hakkı Davasında Tarafların Katılımı
Geçit hakkı kurulmasına ilişkin davalarda, bu hak yararına ve zararına kurulacak taşınmaz sahiplerinin tümü yer almalıdır. (Medeni Kanun madde 747) Tararlar arasındaki geçit hakkı tesisi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Kozan Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen, 30.6.1982 gün ve 1980/1453 E., 1982/409 K. sayılı kararın incelenmesi, davalılar vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay Ondördüncü...
Genel Anlamıyla Mülkiyet Hakkı
Maddi olan şey ile onun üzerinde kurulu bir hakimiyetin ifadesi olan ayni haklar, kanunda belirtilmiştir. Bunun dışında serbest irade ile taraflar, kendi aralarında bir ayni hak oluşturamaz. Bir şey üzerinde müstakil, tam ve sürekli bir hakimiyet kurulması yetkisini ifade eden mülkiyet hakkı da ayni bir haktır. Kanunda öngörülen ayni haklar aşağıdaki gibidir: Mülkiyet Hakkı Müstakil Mülkiyet Birlikte Mülkiyet Kat Mülkiyeti Müşterek...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.