Paylı Mülkiyette Bir Payda Taksim Yapılmak İstenmesi – Ortaklığın Giderilmesi Davası
1- Ortaklığın giderilmesi davalarında tapuda paydaş olanların sağ ise kendilerinin, ölü ise tüm mirasçılarını ibraz edilecek veraset belgesine göre davaya dahil edilmesi ve bunların huzuru ile davanın görülmesi gerekir. 2- Müşterek mülkiyet üzere olan taşınmazda bir paydaşın ölümü nedeniyle yalnızca onun iştirak halinde mülkiyet durumuna dönüşen payı ile ilgili olarak ortaklığın giderilmesi mümkün değildir. 3- Paydaşlardan bir...
Ortak Taşınmazın Satışında Pay Dağıtımı – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi halinde karar verilirken satış bedeli, pay oranları dahilinde dağıtılmalıdır. (1086 s. HUMK. m. 569 vd.) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle...
Hissedara Ait Muhdesat, Beyanlar Hanesinde Gösterilebilir mi? – Temyiz Davası
Medeni Kanun’un 684. maddesi gereğince muhtesat, arzın tamamlayıcı parçası olup, taşınmazın malikine aittir. Muhtesatın kütüğün beyanlar hanesinde gösterilebilmesi için taşınmazla muhtesatın başka kimselere ait olması gerekir. Elbirliği halinde mülkiyette hissedarlardan birine ait muhtesat, kütüğün beyanlar hanesinde gösterilemez. (Medeni Kanun madde 684) (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 19/2) 3402 sayılı Kadastro...
İştirak Halindeki Ortakların Tereke Üzerindeki Tasarrufları – Temyiz Davası
Tereke üzerinde mirasçıların iştirak halindeki ortaklığı devam ettiği sürece mirasçıların bağımsız payları ve tasarruf hakları bulunmamaktadır. Miras bırakanın banka hesabının paylaştırılması konusunda birlikte hareket etmeleri, ya da iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete dönüştürülmesi, ya da miras şirketine temsilci atanması gerekir. (Medeni Kanun madde 644) Taraflar arasındaki davadan dolayı, (Gaziosmanpaşa İkinci Asliye...
Ortaklık Yapısına Göre Mülkiyet Satışı – Tescil Davası
1- Müşterek mülkiyette paydaşlarından her biri kendi payını temlik edebilir veya rehin alarak gösterebilir. Alacaklılar müşterek mülkiyetteki payı haczettirebilirler. 2- İştirak halinde mülkiyette her paydaşın payı üzerindeki hakkı veya malın tamamında yalnız başına tasarrufta bulunmak yetkisi yoktur. Bir kısım mirasçının pay veya malı satışı ancak borçlandırıcı bir muamele olarak geçerlidir. 3. şahıs böyle bir halde ancak tasfiye...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.