Kat İrtifaklı Yerde Önalım Hakkı Kullanımı – Tescil Davası
Kat irtifakı, buna konu olan arsanın tamamiyle yok olması veya üzerine yapı yapılamayacak hale gelmesi veya istimlak edilmesiyle sona erer. Kat irtifakı kurulan yerde bağımsız bölümler söz konusu olduğundan önalım hakkının kullanılmasına olanak yoktur. (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 8, 49) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan önalım davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde...
Kat Mülkiyeti Kurularak Ortaklığın Giderilmesi Davası
1- Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmuş taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi istenemez. Bağımsız bölümün satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekir. 2- Kat mülkiyeti kurulmasına olanak bulunmayan durumlarda, satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekir. Taşınmazda kat mülkiyeti kurulması imkan dahilinde ise satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilemez. 3- Şartların gerçekleşmesi...
Kat Mülkiyetinde Arsa Paylarının Tahsisi – Düzeltme Davası
1- Arsa paylarının bağımsız bölümlerin değerleriyle oranlı olarak tahsisi gerekir. 2- Sonradan bağımsız bölümlerin değerinde meydana gelen değişiklik dava hakkı vermez. (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 3/2) Dava dilekçesinde arsa paylarının düzeltilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması bir kısım davalılar tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz...
Çifte Satış Vaadinde Tescil Davası
Taraflar arasındaki ferağa icbar suretiyle tescil istemine ilişkin üç ayrı davanın birleştirilerek yapılan muhakeme sonunda kat irtifakı kurulan 3016 parsel sayılı taşınmazda 12 nolu meskene tekabül eden 1/17 arsa payının davacı N.B. adına tesciline, Ü.K.’nin davasının reddine dair verilen 2.10.1987 günlü hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı-davalı Ü.K. vekili tarafından istenilmekle, dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar...
Yıkılan Kat İrtifaklı Binanın Yeniden Yapılmasında Problem – Kat Mülkiyeti Davası
Davacı, dava dilekçesinde kat irtifak hakkı sahibi olduğu 4190 parsel sayılı taşınmaz üzerinde onaylı mimari projesine uygun olarak yapılmış bulunan ana yapının 1999 yılındaki depremde tamamen yıkıldığını, bu arsa üzerine (projesine uygun) yeni bir yapının da yapılmadığını, buna karşın diğer kat irtifak hakkı sahibi davalının kat irtifakının sona ermesini istemediğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazdaki kat irtifakının sona...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.