Rahatsızlık Veren Daire Sahibinin, Apartmandan Uzaklaştırılması Mümkün mü?
Bir apartmandaki daire sahibi, diğer kat maliklerine rahatsızlık ve huzursuzluk veriyorsa, bu durum da çekilmez bir hal almaya başlamışsa, bu komşunun dairesinin satılması veya kendisinin apartmandan uzaklaştırılması konusu zorlu bir konudur. Apartmandaki bir komşunuzun dairesinin satılması ve dolayısıyla apartmandan uzaklaştırılması için Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açılabilir ancak bunu yapabilmek için de komşusun çekilmezlik...
Apartmana Ait Otoparkın Paylaşımı Nasıl Olur?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre apartman otoparkları ortak alandır. Ortak alanların kullanımı da kat maliklerinin arsa paylarıyla orantılıdır. Yani kat maliklerinin arsa paylarına göre paylaşım yapılması gerekmektedir. 20 daireli bir apartmanda 20 adet otopark varsa bir problem yoktur ancak daha fazla veya daha az sayıda otopark mevcutsa sıkıntı başlar. Kat maliklerinin, birtakım formüller geliştirip genel kurulda karar alarak bu durumun...
Her Apartmanda Yönetim Olması Gerekir mi?
Kat mülkiyeti kanununa göre 8 daireli veya daha üstü apartmanlarda yönetim olmalıdır. 8 daireden daha az sayıdaki apartmanlarda yönetim olmaz diye bir kaide yoktur anca zorunluluk da yoktur. Dolayısıyla 8 ve daha üstü daireli apartmanlarda kanunen bir zorunluluk olduğu için apartmandaki daire sahibi kişiler, genel kurulu toplayıp bir yönetici seçer. Bu durum noter tasdikli genel kurul karar defterine yazılır ve kanunen tescil edilmiş...
Apartman Aidatını Ödemeyen Kişilere Ne Yapılabilir?
“Daire sahipleri veya kiracıları, apartmanın işletme projesinde belirtilen giderlerini ödemek zorundadır.” Apartman aidatı genel kurullarda belirlenir veya genel kurulda yetki alan yönetici bir işletme projesi hazırlayarak apartman sakinlerine sunar. Eğer yedi gün içerisinde herhangi bir itiraz oluşmasa işletme projesi uygulamaya girmiş olur ve bu projedeki tüm giderleri, daire sahibi veya kiracıları ödemekle yükümlüdür. Kat Mülkiyeti...
Apartmandaki Dairemde Kanalizasyon Problemi Var, Ne Yapabilirim?
Apartmanda oturuyorsanız ve dairenizde kanalizasyon sızıntısı, basması sorunu varsa öncelikli olarak apartman yönetimine durumu bildirin. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre apartman yönetiminin kanalizasyon problemiyle ilgilenmesi gerekmektedir, ayrıca öncelikli bir konu olarak ele almalıdır. Çünkü kanalizasyon sorunu hem binanın zarar görmesine sebep olur, hem de sağlık açısından zararlıdır. Kanalizasyon problemini ortadan kaldırmaya...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.