Kat Mülkiyeti Kurularak Ortaklığın Giderilmesi Davası
1- Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmuş taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi istenemez. Bağımsız bölümün satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekir. 2- Kat mülkiyeti kurulmasına olanak bulunmayan durumlarda, satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekir. Taşınmazda kat mülkiyeti kurulması imkan dahilinde ise satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilemez. 3- Şartların gerçekleşmesi...
Kat Mülkiyetli Yapıda El Atmanın Önlenmesi İsteği – Ecrimisil Davası
Kat mülkiyeti kurulmuş bulunan ana yapıda kat maliki olan davacının, taşınmazda kayda dayalı herhangi bir hakkı bulunmayan davalının ortak yere müdahalesinin önlenmesi için açtığı davanın kabulü gerekir. (Medeni Kanun madde 683) Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan apartmanın ortak bölümünde bulunan evin davalı tarafından işgal edildiğini ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil...
Kat Mülkiyeti Devrinde Muvazaalı Satış – Tescil Davası
Kat mülkiyetinin devri mecburiyeti davalarında, bağımsız bölüm malikinin iki takvim yılı içinde icra veya dava takibi yapılmasına neden olma koşulu gerektiğinden, satışın muvazaalı olduğu kanıtlanmadığı sürece, davalı hakkındaki icra takiplerinin, bu taşınmaz maliki olan diğer davalıyı bağlaması düşünülemez. (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 25) Dava dilekçesinde, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 25. maddesine göre tescil...
Zorunlu Geçit için Kat Malikleri Kuruluna Başvurulur mu? – Geçit Hakkı Davası
Bağımsız bölüme zorunlu geçit yolunun genişletilmesi için yönetim planında değişiklik yapılmasına dair dava; kat malikleri arasında ayni nitelikte bir uyuşmazlık teşkil ettiğinden, kat malikleri kuruluna başvurulması gerekmeksizin, genel hükümlere göre çözümlenmelidir. Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca davacının bağımsız bölüme zorunlu geçit yolunun genişletilmesi için yönetim planında değişiklik yapılması...
Kat Mülkiyeti Problemlerinde Yetkili Mahkeme – Uyuşmazlık Davası
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlık Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından çözümlenir. (Kat Mülkiyeti Kanunu Ek 13.04.1983-2814/15 md.-6100 s. HMK m.4/son) Taraflar arasında görülen davada; davacı, 315 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 1, 2, 3, 4, 5, 7, 10, 11 ve 12 numaralı bağımsız bölümlerde davalılar ile birlikte 1/3’er oranda paydaş olduklarını, hamam nitelikli 11 numaralı bağımsız...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.