Kira Gelirinin Yanlış veya Hiç Beyan Edilmemesinin Riski Nedir?
Vergi daireleri apartman yöneticisinden veya site yöneticisinden apartman veya sitelerindeki kiralık bölümlerle ilgili bilgileri isteyebilir. Bu şekilde de elde ettikleri kira gelirinin gelir vergisini ödemeyen ev sahiplerini takip edebilmektedirler. Bu anlamda vergi daireleri yöneticilere yazı gönderirler ve yönettikleri site veya apartmanlarda ikametgah amacıyla kaç bölümün kullanıldığı, bunların kaçının kiracılar tarafından...
Yurtdışında Yaşayan Türkler’in Türkiye’deki Kira Gelirleri
Altı aydan fazla yurt dışında oturma ve çalışma izni olan ve Türkiye dışında yaşayan Türk vatandaşları dar mükellef kapsamında vergilendirilirler. Gurbetçilerin Türkiye’deki kira gelirlerini beyan edip etmemeleri konusunu işyeri kira geliri ve konut kira geliri açısından bakmak gerekir. İşyeri Kira Gelirleri Gurbetçilerin Türkiye’de elde ettikleri tek gelir, tamamı stopaja tabi tutulmuş işyeri kira geliri olması durumunda yıllık gelir...
İşyerinin Bedelsiz Olarak Çocuğa Kullandırılması
Mülkiyeti babaya veya anneye ait olup da çocuğun kullanımına ücretsiz olarak verilen işyerlerinin hem kira geliri hem de gelir vergisi kesintisi yönünden iki boyutu vardır. Gelir Vergisi Kanunu’nun 94. maddesinde sayılan gerçek kişiler ile tüzel kişilerin ve ticaret şirketlerinin yine kanunun 70. maddesinde yazılı mal ve hakları kiralamaları karşılığında aldıkları ödemelerden, hak sahiplerinin gelir vergisi açısından kesinti yapmaya...
Konut Kredisi Kullananların Dikkat Etmesi Gereken Bazı Konular
Ev satın alan bir kişinin ihtiyacı olduğu için konut kredisi kullanarak ev satın alması veya tamamının parasını ödeyerek satın alabilecek olsa bile bir kısmı için yine konut kredisi kullanması finansman açısından daha avantajlı olabilmektedir. Eğer konut kredisi ile satın aldığınız daireyi kiraya verecekseniz gerçek gider yöntemini seçmek suretiyle kira gelirinden bankaya ödediğiniz faizi düşebilirsiniz. Böylece daha az vergi...
Bina Duvarlarının Reklam Panosu Olarak Kiralanması
Ticari bir işletmeye ait olmayan binaların reklam panosu olarak kullandırılması, gayrimenkul sermaye iradı (geliri) niteliğindedir. Binaların dış yüzeyi kat maliklerine aittir. Bina duvarını reklam panosu olarak kullanan gerçek usulde vergiye tabii kişi veya kuruluşların, binadaki kat maliklerine yapacakları ödemeler üzerinden %20 oranında gelir vergisi stopajı yapmaları gerekmektedir. Kat malikleri gerçek usulde KDV mükellefi...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.