Ev Sahibi Hangi Koşullarda Kira Kontratını İptal Edebilir?
Apartman veya site gibi bir yerde yapılmış olan kira kontratında ev sahibi belirli şartlar yazmışsa kontrata bu şartların ihlali durumunda kira kontratını iptal edebilir. Mesela gece 12’den sonra müzik çalınmaması, spor alanlarının kullanımının bazı kuralları olması, ortak kullanım alanlarının kullanımına ilişkin kurallar gibi. Ayrıca kira kontratının süresi bitmeden önce kiracıya bir ihtarname çekerek kira kontratını fesh edeceğini,...
Kiracı Elektrik, Su gibi Ücretleri Ödemeden Evi Boşaltırsa Borçları Ev Sahibi mi Öder?
Ev sahibi, elektrik ve su gibi giderleri ödemek zorunda değildir. Çünkü bu giderleri kullanan kişi kiracı oluğu için kiracı ödemekle yükümlüdür. Kiracının ödemediği faturaları, kiracının evinde oturduğu tarihleri belgelemek suretiyle ilgili kuruma bildirerek, mal sahibi bu faturaları ödemekten kurtulabilir. Yapılacak en doğru şey kira kontratı yapılırken kiracıya anahtar teslim edilmeden elektrik, su gibi abonelikleri kira kontratının...
Kira Kontratı Yaparken Ev Sahibi için Dikkat Edilecek Konular Nelerdir?
Kira hukuku daha çok kiracılar lehine yoğunlaştığından dolayı emlak sahiplerinin kendi haklarını korumak için daha dikkatli olmaları gerekiyor. Ev sahibinin kira kontatı yaparken dikkat edebileceği bazı noktalar şunlardır; Görevli ve yetkili mahkemenin belirtilmesi Yıllık kira artış oranının yazılması Hangi konuların kira kontatının iptaline sebep olacağının belirtilmesi Kira kontratında kefil bulundurulması iyi olacaktır (kira...