Miras Kalan Evin Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?
Evin sahibi olan babanın vefat ettiğini varsayarsak, bu gayrimenkulün anne ve çocuklara geçmesi için öncelikle veraset ilamı çıkartılması gerekir. Veraset ilamının çıkartılabilmesi için de vefat eden kişinin vergi ilişiği kesilir. Mirasa hakkı olan her kişinin şahsen topluca müracaat yapması durumunda ayrıca; Herkesin ikişer adet resmi. Nüfus dairesinden alınacak vukuatlı nüfus kayıt örneği ve kimlik aslı ile tapu müdürlüğüne...
Miras Kalan Arsanın Bölüşülmesi
Size miras yoluyla bir arsa kaldı ise öncelikle notere gidip veraset ilamı çıkartmanız gerekiyor. Noter kabul etmezse Sulh Hukuk Mahkemesinden de veraset ilamı çıkartabilirsiniz. Veraset ilamında herkesin payı belli olduğunda belediyeden, miras kalan gayrimenkule ilişkin emlak vergi beyannamesini alınır ve buna uygun olarak vergi dairesindeki beyannameyi doldurmanız gerekir. Bu beyanname de bütün mirasçılar (vekil tayini mümkündür)...
Kiracı İken Ev Sahibiniz Vefat Ederse Evi Boşaltmak Zorunda mısınız?
Mirsçıların bir kişi veya birden fazla kişi olması durumuna göre biraz farklıdır. Mirsçı tek kişi ise “Benim ihtiyacım var, oturacam” diyebilir ama birden fazla mirasçının gelip bir dairede oturması söz konusu olmayacağına göre mirasçıların ilk önce bir veraset belgesi çıkartarak kimin hangi oranda miras hakkına sahip olduğunun belirlenmesi gerekiyor. Daha sonra da kiracıya ihtarname çekip kira parasının nereye, ne şekilde...