Satış Yoluyla Muhtesatın Paylaştırılması – Ortaklığın Giderilmesi Davası
1- Taşınmaz üzerinde muhtesat var ise bunlar Medeni Kanun’un 684. maddesine göre arzın bütünleyici parçası sayıldığından arzla birlikte satışına karar verilir. 2- Muhtesat paydaşlar dışında üçüncü bir kişiye ait ise, üçüncü şahsın davaya dahili ve ona satış bedelinden pay vermek mümkün değildir. 3- Muhtesatın bir kısım paydaşlara ait olduğuna dair tapu kaydında şerh mevcut ise veya bu yolda tüm paydaşların ittifakı bulunuyorsa...
Hissedara Ait Muhdesat, Beyanlar Hanesinde Gösterilebilir mi? – Temyiz Davası
Medeni Kanun’un 684. maddesi gereğince muhtesat, arzın tamamlayıcı parçası olup, taşınmazın malikine aittir. Muhtesatın kütüğün beyanlar hanesinde gösterilebilmesi için taşınmazla muhtesatın başka kimselere ait olması gerekir. Elbirliği halinde mülkiyette hissedarlardan birine ait muhtesat, kütüğün beyanlar hanesinde gösterilemez. (Medeni Kanun madde 684) (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 19/2) 3402 sayılı Kadastro...
Muhtesat, Beyanlar Hanesinde Gösterilebilir mi? – Temyiz Davası
Kadastro Kanunu’nun 19. maddesi uyarınca ancak kadastro tespitinde, kadastro yasası gereği muhtesat, beyanlar hanesinde gösterilebilir. (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 19/2) Davacılar tarafından, davalı aleyhine 18.10.1989 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydının beyanlar hanesinde şerh verilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.1.1989 günlü hükmün Yargıtay’ca incelenmesi...
Muhdesatın Tapuya Şerh Verilmesi – Tespit Davası
Taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatın, kütüğün beyanlar hanesinde gösterilebilmesi için arzın sahibinden başkasına ait alması gerekir. Miras, bırakanın olup terekesinin iştirak halinde mülkiyet şeklinde mirasçılarına intikal etmesi halinde, bu mirasçıları başka kişi olarak değerlendirmek mümkün değildir. Taraflar arasında, kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle, temyiz isteminin...
Ağaçların Muhtesat Olarak Kabul Edilmesi – Tespit Davası
Kadastro Kanunu’nun 19. maddesinde ağaçlar yönünden, arzın malikinden başka bir kimse tarafından yetiştirilmesi gözetilmiş ve ayrıca ağaçların süreklilik arz edip etmedikleri dikkate alınmamıştır. (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 19/2) Taraflar arasındaki “kadastro tespitine itiraz” davasından dolayı, yapılan yargılama sonunda; Tortum Kadastro Mahkemesince davanın reddine dair verilen, 22.6.1993 gün ve 1992/13,...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.