Kanuni Önalım Hakkında Hak Düşürücü Süre – Önalım Davası
Kanuni önalım hakkının, Medeni Kanun’un 735. maddesindeki hükümden yararlanılarak, tapudan yapılan satışın öğrenilmesinden itibaren 1 ay (4721 sayılı Medeni Kanun’un 733/son maddesi uyarınca 3 aya çıkarılmıştır) içerisinde kullanılması gerekir. Bu süre, hukuki nitelik bakımından hak düşürücü süredir. Taraflar arasındaki, önalım davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Samsun 2. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın...
Bazı Mirasçıları Gözardı Ederek Taşınmaz Satmak – Önalım Davası
Uyuşmazlık, bir kısım mirasçıların ketmedilmesi suretiyle davalıya taşınmazın tamamının satışının geçerli olup olmadığı, bu intikalin pay satışı şeklinde kabul edilip edilmeyeceği noktasında olduğuna göre davacıya tapu iptal ve tescil davası açması için süre verilmesi, dava açıldığı takdirde o dava sonucunun beklenmesi icap eder. Dava dört parça taşınmazda önalım hakkının (şuf’a hakkının) tanınması suretiyle tapu iptali ve...
Önalım Hakkının Kullanılması – Önalım Davası
Şufalı payın ilişkin olduğu taşınmaz paydaşlarca özel olarak taksim edilip, her bir paydaş belirli bir kısım kullanırken, bunlardan biri kendisinin tasarrufundaki yeri ve ona tekabül eden payı üçüncü şahsa satarsa, satışı zamanında o yerde hak iddia etmeyen davacının, tapuda pay satışı şeklinde yapılan işlem nedeniyle şufa hakkını (önalım hakkı) kullanması, Medeni Kanun’un 2. maddesinde yer alan objektif iyi niyet kuralı ile...
Önalım Hakkının Kullanılabilmesi için Hak Düşürücü Süre – Tescil Davası
Gayrimenkul satış vaadi nedeniyle açılan cebri tescil davasında, davada taraf olan yönünden kararın kesinleşmesinden sonra açılacak davanın kesinleşme tarihinden itibaren 1 ay(*) içinde açılması gerekir. Taraflar arasındaki şufa davasından (önalım davası) dolayı yapılan yargılama sonunda; Yunak Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 08.03.1995 gün ve 1994/32-1995/43 sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından...
Taksim Edilen Pay Satışında Önalım Hakkı – Önalım Davası
Önalım hakkına konu olan payın ilişkin olduğu taşınmaz paydaşlarca özel olarak taksim edilip her bir paydaş belirli bir kısmı kullanırken bunlardan biri kendisinin tasarrufundaki yeri ve ona tekabül eden payı bir üçüncü şahsa satarsa, satıcı zamanında o yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda pay satışı şeklinde yapılan işlem nedeniyle önalım hakkını kullanması Medeni Kanun’un 2. maddesinde yer alanı objektif iyi niyet kuralı...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.