Taşınmaz Bedelinin Yüksek Tutulması – Önalım Davası
Önalım davasında, hukuksal sebebi, önalım hakkının kullanılmasına cevaz veren satış olayı oluşturur. Bu nedenle tapuda gösterilen değerin muvazaalı olduğu ileri sürülerek açılan ve retle sonuçlanan önalım davası, tapuda belirtilen değeri kabul eden ikinci önalım davası için kesin hüküm oluşturur. Taraflar arasındaki şufa davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; (İstanbul Onuncu Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kabulüne dair...
Hangi Bedelin, Önalım Bedeli Olarak Kabul Edileceği – Önalım davası
Süresinde açılmayan ilk davadaki değer, önalım konusu payın bu dava devam ederken satılması halinde, HMK. m. 125 uyarınca, yeni alıcı aleyhine bir ay içinde opsiyon hakkının kullanılması durumunda nazara alınamaz. Çünkü yeni alıcıya tevcih edilen dava, açılmış davanın devamı niteliğinde sayılamaz. O halde dava değeri, ikinci satıştaki değerdir. Taraflar arasındaki, önalım davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kartal Asliye 2....
Akrabaya Satış ve Önalım Hakkının Kullanılması – Önalım Davası
Müşterek pay, karı kocaya, çocuklarına yahut akrabaya temlik edilmiş ise görünüşte satış sözleşmesi yapılsa bile, gerçek miras hukuku ile ilgili amaçlarla yada bağışlama gibi düşüncelere hakim olduğu durumlarda şuf’a hakkı kullanılamaz. (YİBK. 27.03.1957 T. 12/2) Taraflar arasındaki, önalım davasından (şuf’a davası) dolayı yapılan yargılama sonunda; İstanbul 5. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kabulüne dair verilen,...
Paylı Mülkiyette Feragatte Bulunmak – Tescil Davası
Her paydaşın önalım talebi, önalımlı payın tamamına şamildir. Davacı paydaşlardan birinin (pay sahibinin mirasçılarından bir kısmının) dava görülmekte iken hakkından mutlak surette vazgeçmesi davayı takıp eden diğer paydaşın yararınadır. Yoksa feragate konu kısmın davalı üzerinde kalmasını gerektirmez. Taraflar arasındaki, önalım davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Borçka Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kabulüne dair...
Muvazaa Gerekçesiyle Satışın İptali İstemi – Tescil Davası
1- Tapu sicilindeki satış işleminin taraflarının ana-oğul olması, satışın bağış olduğunu göstermez. 2- Önalım hakkı sahibi, tapu sicilindeki işlemin tarafı olmadığından 27.3.1957 tarih 12/2 sayılı YİBK. uyarınca, muvazaa iddiasını her türlü delille ispat edebilir. 3- Satış işleminde tanık olan kişilerin para alışverişi olmadığını, bağışlandığını söylemeleri, yerinde yapılan keşifte belirlenen değerle kuvvetlendirilmesi ve davalı...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.