İntifa Hakkı ile Yükümlü Taşınmazın Satılması – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi, taşınmazın 14.3.1960 gün ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkının paraya çevrilmesini, taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakatlerini aramaksızın taşınmazın...
Elbirliği ile Mülkiyette Paydaşın Yaptığı Zaruri Masrafı Tahsil Davası
İştirak halinde mülkiyette (elbirliği ile mülkiyette) ortaklığın giderilmesine konu olan taşınmaz mala, paydaşlardan birisi faydalı ve zaruri masraf yapmış ise bu masraf diğer paydaşlardan ancak ortaklığın satış yoluyla giderilip, satış bedelinin kendisine verilmesinden sonra haksız edinme hükümlerine göre talep edilebileceğinden masrafı yapan paydaşın, ortaklığın giderilmesi davasında ileri süreceği bu konudaki iddialar dikkate...
Kat Mülkiyetli Taşınmazda Ortaklığın Giderilmesi Davası
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 54. maddesi hükmüne dayanılarak açılan taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi davasında, bu maddede öngörülen koşullara ve yargılama yöntemine özenle uyulmalıdır. (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 54) Dava 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 54. maddesi uyarınca taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Dosyada toplanan bilgi ve belgelerden, özellikle Dairenin geri çevirme...
Taksim Davalarında Bekletici Meseleler – 2
Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin bulunduğunu ileri süren tarafa, sözleşme gereği işlemini yaptırması için, görevli mahkemede dava açmak üzere süre verilmesi gerekir. Taşınmazın haricen taksim edildiğinin tespiti için açılan davanın sonucu beklenmelidir. Eğer üçüncü bir kişinin, Medeni Kanunu madde 716’ya göre kişisel bir hakka dayanarak açılmış tescil davası veya Medeni Kanun madde 1025’e göre açılmış olan mülkiyet...
Taksim İşleminin Uygun Zamanda Yapılması – Ortaklığın Giderilmesi Davası
İştirak halinde mülkiyette (elbirliği ile mülkiyette) taksim, aksine hüküm bulunmadıkça müşterek mülkiyet (paylı mülkiyet) hükümlerine göre yapılır. Taksim, uygun olmayan bir zamanda istenemez. Uygun zamanın, her iki tarafın menfaatleri gözetilerek ve Medeni Kanun’un 4. maddesindeki takdir hakkı kullanılarak hakim tarafından tayin edilir. (Medeni Kanun madde 2, 4, 698, 703) Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.