Paylı Mülkiyette Paydaşın Temsil Yetkisi – El Atmanın Önlenmesi Davası
1- Paylı taşınmazlarda, paydaşlardan her biri, bölünemeyen ortak menfaatlerin korunmasını diğer paydaşları temsilen sağlayabilir. (Medeni Kanun madde 693/son) 2- Bir paydaşın açtığı el atmanın önlenmesi isteği sonucunda verilecek kararın taşınmazın tamamını kapsar nitelikte kurulması gerekir (YİBK. 26.1.1944 T. 13/24 (TMK m. 693/son). Paya yönelik hüküm kurulması doğru değildir. Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı...
Taşınmazın Cebri İcra ile Satılması – El Atmanın Önlenmesi Davası
Taşınmaz malların mülkiyeti cebri ihale ile mülk edinilebilir, ancak tescil merasimi tamamlanmadan temliki tasarrufta bulunulamaz. Davacıların anılan paylar üzerinde mülkiyet hakları mevcut değilse de, taşınmazın paydaşı bulunması nedeniyle davada hukuksal yararları vardır. Bu nedenle davalıların cebri ihaleye katılmadıkları gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. (Medeni Kanun madde 683, 705) Taraflar arasında...
Miras Bırakanın Aldatmaya Yönelik İşlemi – Tescil Davası
Muris muvazaası sebebine dayanan iptal ve tescil davalarında, davacıların mirasçılık belgesindeki payı oranında iptal ve tescile karar verilmelidir. (818 sayılı Borçlar Kanunu madde 18) (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 19) Taraflar arasındaki tapu iptali – tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Tirebolu Asliye Hukuk Mahkemesi’nce davanın kabulüne dair verilen 12.5.1983 gün ve 1980/118-1983/139 sayılı...
Ortak Taşınmazdaki Seraların Paylaşımı – Paydaşlığın Giderilmesi Davası
Paydaşlığın giderilmesi davasına konu taşınmazdaki seraların sabit veya taşınabilir olup olmadıkları, sabit ise taraflar arasında ittifak olduğundan oran kurularak satış bedelinin paydaşlara dağıtılması, taşınabilir nitelikte ise satış bedelinin oran kurulmadan mirasçılık belgesindeki payları oranında taraflara dağıtılması gerekir. (Medeni Kanun madde 642, 644, 684, 699) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan paydaşlığın giderilmesi...
Diğer Paydaşlardan Onay Almadan Taşınmazda Tasarrufta Bulunma – El Atmanın Önlenmesi Davası
1- Karar düzeltme dilekçesinin süresinde verilip verilmediğini ve dava değeri yönünden karar düzeltme yolunun açık olup olmadığını inceleme görevi yerel mahkemeye değil, Yargıtay’ın ilgili Dairesine aittir. 2- Taşınmazın paydaşlarından olan davalının, bir kısım yeri duvarla çevirerek mermer imalathanesi yaptığı ve diğer paydaşların onayını almadığı durumda yıkım kararı doğru ise de diğer paydaşların kullanımına engel olduğunun...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.