El Birliği ile Mülkiyette, El Atmanın Önlenmesi Davası
Taraflar arasında görülen el atmanın ve muarazanın önlenmesi davası sonunda Yerel Mahkemece verilen karar, davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edildiğinden dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: Yargıtay Kararı; dava, iştirak halinde mülkiyet (elbirliği ile mülkiyet) üzere olan taşınmazda bir hissedarın diğer hissedar aleyhine açtığı el atmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Bu tür uyuşmazlıklarda müşterek mülkiyet...
Elbirliği ile Mülkiyetin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi – Dava Açma Hakkı
… Mirasçılardan biriyle hissesinin şahsa temlikine dair üçüncü bir şahıs arasındaki akdedilmiş mukavele üçüncü şahsa taksime müdahale hakkı vermez. Üçüncü şahsın hakkı ancak temlik eden mirasçıya ayrılan hissenin talebine münhasırdır (Medeni Kanun 677) (Y.2.HD. 2.7.1993 tarih 6159-6867 sayılı karar). Kanunun gösterdiği istisnalar dışında hiç kimse kendi lehine olan davayı açmaya zorlanamaz (HUMK. 79). Elbirliği ile mülkiyetin...
Elbirliği ile Mülkiyetten Paylı Mülkiyete Geçiş – Tescil Davası
ÖZET: Miras payını temellük eden kişi elbirliği ile mülkiyetin, paylı mülkiyete dönüştürülmesini isteyemez. Bu kişinin açtığı tescil davasında mahkemece kendisine yetki verilmesi, sonucu değiştirmez. (Medeni Kanun madde 677, 644) … Yukarıda tarihi, numarası, konusu ve tarafları gösterilen hükmün, dairenin 15.2.1993 gün ve 400/1331 sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmişti. Adı geçen dairemiz kararının düzeltilmesini...
Paydaşa Satışın Bildirilmesi – Önalım Davası
Özet: Önalım hakkı olan paydaşa diğer payın satıcı veya alıcılarının yaptıkları satışı noter aracılığıyla bildirmesi gerekir. Bu yükümlülük yerine getirilmediğinden dava süresinde açılmış sayılır. (4721 s. MK. m. 733) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan önalım davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, önalım hakkı nedeniyle davalıya...
Kanuni Önalım Hakkı
Kanuni önalım hakkının tek kaynağı paylı mülkiyet yani müşterek mülkiyettir. Elbirliği il mülkiyette yani iştirak halinde mülkiyette ise hissedarlardan birinin üçünü kişiye payını satması olayı, diğer hissedarlara karşı geçersiz olduğu için onlara kanuni önalım hakkı tanımak söz konusu değildir. Medeni Kanun Madde 732’de “Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.