Apartmandaki Daire Sahipleri Her Tadilat Masrafına Katılmak Zorunda mı?
Apartmanlardaki daire sahipleri genel kurul yaparlar ve yönetim kuruluna yetki verirler. Yönetim kurulu yetki aldıktan sonra tadilat gibi işlerde %50 oy oranı yeterlidir. Yönetim kurulu bu işleri kendi programına göre sırasıyla yapar. Daire sahibi de bu giderlere katılmak zorundadır. Binaya reklam alınması, asansör sisteminin değişmesi, ısı sisteminin fuel oilden doğalgaza geçmesi gibi konularda durum biraz daha farklıdır ve beşte...
Ev Sahibi Hangi Tadilatları Karşılamak Zorunda Değildir?
Ev sahipleri kullanımdan kaynaklanan bazı tadilatları üstlenmeyi kabul etmeyebilirler. Bu duruma örnek verecek olursak; musluklar, elektrik prizleri, kombi kullanımı gibi. Uygulamada en çok yaşanan sıkıntı kombi kullanımı ile ilgilidir. Kombi kullanımından kaynaklanan bir durumdan dolayı arızalandıysa mal sahibi bu masrafı üstlenmeyi kabul etmeyebilir. Her gün kullanılan, her an fayda sağlanılan evin pencereleri, kapıları gibi...