Elbirliği ile Mülkiyette Pay Kullanım Problemi – El Atmanın Önlenmesi Davası
Oca30

Elbirliği ile Mülkiyette Pay Kullanım Problemi – El Atmanın Önlenmesi Davası

Tapulu taşınmaza ilişkin olarak, paydaşlar arasındaki el atmanın önlenmesi davalarında, öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planının olup olmadığı üzerinde özenle durulmalı, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiği saptanmalı, harici veya fiili taksim yoksa, uyuşmazlık Medeni Kanun’un paylı mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmelidir. (Medeni Kanun madde 688) Davacı...

Devamını Oku
Payın Kullanılmasının Engellenmesi – El Atmanın Önlenmesi Davası
Oca22

Payın Kullanılmasının Engellenmesi – El Atmanın Önlenmesi Davası

Paydaşlar arasında el atmanın önlenmesi davasında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planının olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulmalı, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiği saptanmalı, harici veya fiili taksim yoksa, uyuşmazlık Medeni Kanun’un paylı mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmelidir. (Medeni Kanun madde 2,...

Devamını Oku
Elbirliği ile Mülkiyetten Paylı Mülkiyete Geçme – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Haz12

Elbirliği ile Mülkiyetten Paylı Mülkiyete Geçme – Ortaklığın Giderilmesi Davası

1- İştirak halinde ortak bulunan tarafların yazılı taksim sözleşmesi düzenlendikten sonra birlikte tapu idaresine başvurarak taşınmazın müşterek mülkiyete çevrilmesini istediklerine ve müşterek mülkiyet olarak intikal gördüğüne göre tarafların kayden belgelenmiş bulunan bu davranışları karşısında taksim sözleşmesinden vazgeçildiğinin kabulü gerekir. 2- Yapılan taksimin İmar Kanunu ve Yönetmeliğine uygun olması ve ifrazın bunlara göre...

Devamını Oku
Miras Kalan Mallar için Yapılan Taksim Sözleşmesinin Geçerliliği
Oca14

Miras Kalan Mallar için Yapılan Taksim Sözleşmesinin Geçerliliği

Yapılan tartışmalara göre mirasın açılmasıyla beraber, mirasa dahil menkul ve gayrimenkul mallar ve bütün haklar, mirasçılara intikal eder. Ancak mirasçıların haklarını müstakil olarak kullanabilmeleri için aralarındaki iştirake (elbirliğine) son verilmesi lazım gelir. Medeni Kanun‘umuzun “Taksimin hitamı ve taksim sözleşmesi” matlabını taşıyan 611. maddesinde, miras taksiminin nasıl yapılacağı gösterilmiş ve...

Devamını Oku
Taksim Sözleşmesini Tek Taraflı Bozma – Taksim Davası
Ara18

Taksim Sözleşmesini Tek Taraflı Bozma – Taksim Davası

N.K. ile K.K. ve arkadaşları aralarındaki dava hakkında İpsala Kadastro Mahkemesinin verilen 18.7.1995 gün ve 1992/42 – 1995/97 sayılı hüküm dairemizin 12.2.1996 gün ve 1996/861 sayılı kararı ile bozulmuştur. Süresi içinde davacılar tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü: Kadastro sırasında 1 parsel sayılı  1.512 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı...

Devamını Oku