Dağıtılan Taşınmaza Tescil Yolu ile Tapu Alınması – Tescil Davası
1- 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 10/4. maddesi uyarınca kadastro mahkemesine gelen davalarda itiraz eden kişiler hem davacı hem de davalı sıfatını taşırlar. 2- Aynı taşınmazla çakışan iki tapu kaydının varlığı halinde önceki tarihi taşıyan ve doğru temele dayanan kayda değer verilmelidir. 3- 4753 sayılı Kanuna (Çiftçiyi Topraklandırma Kanunu – yürürlükten kaldırılmıştır) göre 1969 yılında oluşturulup dağıtım yapıldıktan...
Tapu Sicili Nedir?
Tapu Sicil Tüzüğü‘nün 4. maddesine göre tapu sicili, taşınmaz mal ile üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere devletin sorumluluğu altında tescil edilen ve açıklık ilkelerine göre tutulan sicildir. Tapu sicili sisteminde bir gayrimenkulün kaydı tutulurken her gayrimenkul için ayrı bir sayfa ayrılmaktadır. Bu sayfada da gayrimenkule ait bütün özellikler, yüzölçümü, sınırları, sahibi, gayrimenkul üzerinde varolan sınırlı...
Bilimsel Amaçlarla Tapu Kaydının İncelenmesi
Yerli veya yabancı bilim adamlarının, tapu kayıtlarına sirayet etmemek (yayılmamak) şartıyla bilimsel araştırmalar yapmalarına izin verilmektedir. Medeni Kanun‘a göre açıklık prensibi, bir ilginin varlığı ile sınırlandırılmış ve bu ilginin de hukuken korumaya değer bir menfaate dayalı olması gözetilmiştir. İlgili olmanın inanılır olması açısından ispat zorunluluğu, gayrimenkulün emniyetinin ve tapu siciline güven ilkesinin...
Tapu Kaydının İncelenmesi, Bilgi ve Kayıt Örneği İstenmesi
Herkes tapu kaydını inceleyemez, bilgi ve kayıt örneği alamaz. Bunun için kişinin gayrimenkul ile ilgisinin bulunması gerekir. Hukuk yararı olduğunu ispat eden kişi tapu kayıtlarını inceleyebilir, bilgi ve belge örneği alabilir. Gayrimenkul üzerinde ayni hakkı veya şahsi hakkı olan kişinin gayrimenkul ile ilgisi olduğuna şüphe yoktur. Ancak bu durum her ilgilinin, gayrimenkul üzerinde hak sahibi olduğu anlamına gelmez. Gayrimenkul...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.