Tescilde Tapu Sicil Müdürlüğünün Sorumluluğu – Tescil Davası
Tapu idaresinin ilamın tapuda infazı sırasında gerekli özeni göstermeyerek, davacı üzerinde kalması gereken payları da iptal etmek suretiyle hatalı olarak hükmü infaz etmesi usulsüzdür. Davalı idare Türk Medeni Kanunu’nun 1025. ve 1007. maddeleri ile Tapu Sicil Tüzüğünün 85. maddesi gereğince tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan sorumlu olur. Taraflar arasında görülen davada; davacı, maliki olduğu 480 parsel...
İyi Niyetle Gayrimenkul Ediniminde Tapu Siciline İtimat – Tescil Davası
Tapu sicilinde malik görünen kişinin, gerçek hak sahibi olduğuna inanan veya kendinden beklenen tüm özeni göstermesine rağmen, tapuda yazılı olanın gerçek hak sahibi olmadığını ve tapu sicilinde yolsuzluk bulunduğunu bilmesi imkansız olan kişinin edinimi geçerlidir. (Medeni Kanun madde 2, 1023, 1024) Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan iptal ve tescil davasının yapılan yargılamasında, mahkemece davanın reddine dair verilen...
Sahte Mirasçılık Belgesi ile Tapu Kaydı – Tazminat Davası
ÖZET: Devletin, tapu sicilinin tutulmasından doğan sorumluluğu, objektif sorumluluk olup, sahte mirasçılık belgesine dayanılarak yapılan kayda güvenerek, taşınmazı satın alan ve bu nedenle zarara uğrayan davacının, devlet aleyhine açtığı tazminat davasının kabulü gerekir. (Medeni Kanun madde 1007) DAVA: Dava, tapu sicili tutulmasından doğan zararın tazmini isteğine ilişkindir. Davalı Devlet, tapu sicilinin tutulmasından doğan...
Tapuda Çifte Kayıt Durumu – Yolsuz Tescil Davası
ÖZET: Tapu sicili herkese açıktır. Hiç kimse tapu sicilinde kayıtlı olan bir durumun kendisince bilinmediği yollu bir iddia ileri süremez. Tapuda kayıtlı bir taşınmaz mal hakkında sonradan ikinci bir kayıt meydana getirildiği hallerde, Medeni Kanun madde 1023’e dayanılarak hak iddia edilemez. İki tapu kaydından hangisinin daha eski tarihli olduğunu kestirmek için, onların oluştuğu tarih incelenir ve hani kaydın dayanağı olan...
Yolsuz Şerhlerin Düzeltilmesi
Bazı durumlarda tapu siciline işlenmiş olan şerhlerde, tapu kütüğü ile gerçek hak durumu arasında çelişki olabilir veya şerh, yolsuz olarak iptal edilmiş olabilir. Şerhin yolsuz olarak iptali durumunda şerh yetkilisi dava açamaz çünkü şerhin ayni hükümleri tapu dışında olmaz, dolayısıyla da iptal işlemi ile bu ayni hükümler de ortadan kalkmış olur. Şerh hakkı olup da iptali söz konusu değilse, fakat sonradan taşınmazda yapılmış olan...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.