Taşınmaz Ediniminde Tapu Siciline İtimat ve İyi Niyet – Tapu İptal ve Tescil Davası
Eki22

Taşınmaz Ediniminde Tapu Siciline İtimat ve İyi Niyet – Tapu İptal ve Tescil Davası

Tapu siciline yolsuz olarak tescil edilen bir ayni hakkı, tapu sicilindeki kayda güvenerek iktisap ettiğini savunan şahsın iktisabının geçerli olması için, iktisabın iyi niyete dayanması; iktisap eden şahsın tapu sicilinde yolsuzluk bulunduğunu bilmemesi ve kendinden beklenen tüm özeni göstermesine rağmen de bilmesine olanak bulunmaması zorunludur. (Medeni Kanun madde 1023, 1024) Davacılar tarafından davalılar aleyhine açılan davada,...

Devamını Oku
Akrabaya Satış ve Önalım Hakkının Kullanılması – Önalım Davası
Eki12

Akrabaya Satış ve Önalım Hakkının Kullanılması – Önalım Davası

Müşterek pay, karı kocaya, çocuklarına yahut akrabaya temlik edilmiş ise görünüşte satış sözleşmesi yapılsa bile, gerçek miras hukuku ile ilgili amaçlarla yada bağışlama gibi düşüncelere hakim olduğu durumlarda şuf’a hakkı kullanılamaz. (YİBK. 27.03.1957 T. 12/2) Taraflar arasındaki, önalım davasından (şuf’a davası) dolayı yapılan yargılama sonunda; İstanbul 5. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kabulüne dair verilen,...

Devamını Oku
Geri Alma Hakkını Engellemek için Hile Yapılması – İptal ve Tescil Davası
Eki11

Geri Alma Hakkını Engellemek için Hile Yapılması – İptal ve Tescil Davası

Vefa sözleşmesi, bir kimseye sattığı bir şeyi bedeli karşılığında ve tek taraflı irade ile geri satın alma hakkını verir. Anılan bu hak, kurucu nitelikte, yenilik doğurucu haklardandır. (Medeni Kanun madde 736) Taraflar arasındaki davada, davacı, ortak miras bırakanın, dava konusu 12 parsel sayılı taşınmazını borcundan dolayı üçüncü şahsa vefa şartı ile temlik ettiğini, miras bırakan borcunu ödediği halde tapu şeklen Y. üzerinde...

Devamını Oku
Mirasçıların Geçersiz Satış Vaadi Sözleşmesi – Tescil Davası
Ağu23

Mirasçıların Geçersiz Satış Vaadi Sözleşmesi – Tescil Davası

Miras bırakan, sağlığında kişisel hakka dayanarak çekişmeli taşınmazın mülkiyetinin devrini isteyemeyeceğine göre mirasçılar da isteyemezler. Davacıların çekişmeli taşınmazı temellük hakları olmadığından, bu taşınmaza ilişkin satış vaadi sözleşmesi de geçersizdir. Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 7.7.1983 gününde verilen dilekçe ile kişise hakka dayanarak 2158 ada 22 parsel sayılı taşınmazın tescili ve hazinenin...

Devamını Oku
Miras Kaçırmak Amacıyla Muvazaa Yapmak – Tescil Davası
Ağu18

Miras Kaçırmak Amacıyla Muvazaa Yapmak – Tescil Davası

İntifa hakkı saklı tutulup çıplak mülkiyetin ölünceye kadar bakma akdi ile geçirilmiş olması halinde de muvazaa vardır. (818 saylı Borçlar Kanunu madde 18) (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 19) Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Bornova 1. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 15.7.1991 gün ve 4-402 sayılı kararın incelenmesi davacılar vekili tarafından...

Devamını Oku