Vasiyetname ile Tapu Tescili Yapmak – Tescil Davası
Vasiyetname usulünce açılmadan sonuç doğurucu belge niteliğini kazanmaz. Usulünce açılmayan vasiyetnameye istinaden yapılan tapu intikali dayanaktan yoksundur. İptali gerekir. (Medeni Kanun madde 559 [501], 501 [484], 596 [536], 597 [537], 598 [538], 601 [541]) S.S.A. ile M.A.Y. arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan muhakemesi sonunda davanın reddine dair verilen hükmün temyizen mürafaa icrası suretiyle tetkiki davacı...
Tescilde Hukuksal Nedenin Gerekliliği – Tescil Davası
Ayni haklar, illete bağlı bir muamele sonunda doğar, değişir veya son bulur; sadece mücerret bir tescil mülkiyetin doğumu için yeterli olmayıp, ayrıca geçerli bir hukuksal nedenin de varlığı gereklidir. Davacı vekili, müvekkiline ait 1332 parsel sayılı taşınmazın Milli Savunma Bakanlığı ihtiyacı için 330 m2’lik kısmın kamulaştırıldığını; 6830 sayılı İstimlak Kanunu’nun 17. maddesine göre tescil talep edildiğinde, davaya bakan Ankara...
Harici Satışta Yükümlülükten Kaçınma – El Atmanın Önlenmesi Davası
Haricen satış sonunda taraflardan biri ferağdan veya teferruğdan imtina ettiği takdirde muteber olmayan bu satış zımnında her iki tarafın verdiğini istirdada hakkı mevcuttur. Satıcı aldığı parayı, müşteri de gayrimenkulü iade etmekle mükelleftir. Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, Kızılot köyü 110 nolu parselde paydaş olduklarını, davalı A. oğlu H.D.’nin taşınmaza haksız müdahalede bulunduğunu ileri sürerek, el...
Tescilin Sebebe Bağlı Olması – Tescil Davası
Tescilin sebebini teşkil eden idari karar, hukuki varlığını koruduğu sürece, açılan tapu iptali ve tescil davasının dinlenebilmesine yasal olanak yoktur. (Medeni Kanun madde 1022) Taraflar arasındaki davadan dolayı, Urfa Asliye Hukuk Hakimliğimden verilen, 25.2.1991 gün ve 140/28 sayılı hükmün bozulmasına ilişkin olan, 28.4.1992 gün ve 13189/5652 sayılı kararın düzeltilmesi, süresinde davalılardan A. vekili tarafından istenilmiş...
Tapuya Tescil Edilmeyen Taşınmazın Tekrar Satılması – Tescil Davası
1- Medeni Kanun’un 705. maddesine göre, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescil ile olur. Ayni haklar, sıralarını tescil tarihlerine göre alır. (Medeni Kanun madde 1022/1) 2- Hak tescil edilmedikçe mülkiyetin aktarıldığından söz edilemez ve Medeni Kanun’un 1023. maddesi uyarınca tapu kütüğündeki tescile güvenerek hak kazanan kişinin hakkı korunur. 3- Medeni Kanun’un 3. maddesinin iyi niyet iddia edene yüklediği...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.