Ortaklığın Giderilmesi ve Aidiyet Tespiti – Tespit Davası
1- Ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şüyuu davası) açılıp kesinleştikten sonra, taşınmaz üzerindeki muhtesatın aidiyetinin tespiti davası açmakta davacının hukuki yararı yoktur. 2- Bu halde davacının sebepsiz zenginleşmeye dayalı eda davası niteliğindeki tazminat davası açmakta hukuki yararı vardır. (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 19) (Medeni Kanun madde 642, 683, 684) Muhtesatın tespiti istemiyle açılan davada mahkemece...
Kira Sözleşmesinde Yazan Kira Artış Oranı Değiştirilebilir mi?
Kira sözleşmesinde yazılı olan kira artış oranı, hem kiracıyı hem de ev sahibini bağlayıcıdır. Dolayısıyla normal şartlar altında ev sahibi, kira artış oranının dışına çıkamaz. Ancak değişen çevre koşulları ve şartlara göre kira bedeli veya kira artış oranı taraflardan biri için çekilmez bir durum oluşturuyorsa, sözleşmeye bağlı kalmanın iyi niyet kuralları ile bağdaşmayacağı bir duruma gelmişse uyarlama davası veya tespit davası...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.