Vefa Hakkı Süresinin Uzatılması – Tescil Davası
Tesis edilen vefa hakkı, sürenin geçmesi ile ortadan kalkar. Vefa hakkının yenilendiği iddiasının, aynı kuvvetteki belge ile, yani resmi senetle ispatı gerekir. Bu şekilde uzatıldığı ispat edilmeyen ve müddeti içinde kullanılmayan vefa hakkının terkini ve bu terkinin neticesinde, ortaklığın giderilmesi davası açılıp, taşınmazın satılması kanuna uygundur. (818 sayılı Borçlar Kanunu madde213) (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 237)...
Geri Alım Bedelinin Depo Ettirilmesi Gerekliliği – Tescil Davası
Vefa hakkı sebebiyle, davalı adına olan kaydın iptaliyle, davacı adına tesciline karar verilmesi için, hükümden önce mahkemece uygun görülecek süre içinde vefa bedelinin depo ettirilmesi, o takdirde hüküm kurulması gerekir. (Medeni Kanun madde 716) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan, vefa-tapu iptali-tescil davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün okunup, gereği görüşülüp...
Geri Alma Hakkını Engellemek için Hile Yapılması – İptal ve Tescil Davası
Vefa sözleşmesi, bir kimseye sattığı bir şeyi bedeli karşılığında ve tek taraflı irade ile geri satın alma hakkını verir. Anılan bu hak, kurucu nitelikte, yenilik doğurucu haklardandır. (Medeni Kanun madde 736) Taraflar arasındaki davada, davacı, ortak miras bırakanın, dava konusu 12 parsel sayılı taşınmazını borcundan dolayı üçüncü şahsa vefa şartı ile temlik ettiğini, miras bırakan borcunu ödediği halde tapu şeklen Y. üzerinde...
Vefa Hakkının Tapuya Şerh Edilip Edilmemesi – Geri Alım Davası
Vefa hakkı, kurucu nitelikte yenilik doğuran haklardandır. Vefa hakkı tapu siciline şerh edilirse, ayni hak gücünü kazanır. Vefa hakkı, konusu olduğu malın yok olması, hak sahibinin vazgeçmesi, özellikle hak sahibinin şahsı göz önünde tutularak kurulmuşsa, onun ölümü sonucu, tapu siciline şerh edilmemişse, malın üçüncü kişiye satılması ile sona erer. (Medeni Kanun madde 736) Taşınmaz bir malın maliki, temlik ettiği bu malını, önceden...
Vefa Hakkı ve Önalım Hakkının Birbirine Etkisi – Önalım Davası
Vefa hakkı, satıcıya sattığı şeyi bedeli karşılığında ve tek taraflı irade ile geri alma hakkını bahşettiğinden, bu şekilde yapılan pay satışlarında, önalım hakkı söz konusu olamaz. Ancak, vefa sözleşmesinin satış sözleşmesi olduğu, bu işlemin önalım hakkını bertaraf etmek maksadıyla yapıldığı ispat olunduğu takdirde, önalım hakkının tanınması gerekir. (Medeni Kanun madde 732, 736) Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan, yukarıda...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.