Gayrimenkul Alımlarında Resmiyette Dikkat Edilecek Konular
Gayrimenkulün eski vergi borcunun olup olmaması; Emlak kanunu madde 30’a göre geçmiş yıllara ait vergi borçları da dahil olmak üzere alıcı ve satıcı zincirleme sorumludur. Bu da şu anlama gelir ki, satın aldığınız evin emlak vergisi borcu var ise sizden tahsil edilebilir. Bu yüzden satın almak istediğiniz gayrimenkulün emlak vergisi borçlarının sıfırlandığına dair satıcıdan makbuzları isteyiniz, hatta makbuz fotokopilerini alınız....
Alınacak Gayrimenkulün Borcu Çıkarsa Bunu Kim Öder?
Gayrimenkul almaya karar verdiğinizde öncelikle tahkikat raporu istenir ve vergi borcu olup olmadığı, ipotek veya haciz gibi şerhler olup olmadığına bakılır. Gayrimenkulün üzerinde devlete bir borç ve satılamaz kaydı varsa zaten alınamaz. Emlak vergi borcu ödenmeden satışın yapılması mümkün olmadığı için satıcının öncelikle bu borcu sıfırlaması gerekir. İpotekli, hacizli bir gayrimenkulü satın alabilirsiniz. Böyle bir mülkü alırken,...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.