Taşınmaz Ediniminde Tapu Siciline İtimat ve İyi Niyet – Tapu İptal ve Tescil Davası
Tapu siciline yolsuz olarak tescil edilen bir ayni hakkı, tapu sicilindeki kayda güvenerek iktisap ettiğini savunan şahsın iktisabının geçerli olması için, iktisabın iyi niyete dayanması; iktisap eden şahsın tapu sicilinde yolsuzluk bulunduğunu bilmemesi ve kendinden beklenen tüm özeni göstermesine rağmen de bilmesine olanak bulunmaması zorunludur. (Medeni Kanun madde 1023, 1024) Davacılar tarafından davalılar aleyhine açılan davada,...
İdari Kararla Yapılan Tapu Değişikliği Yolsuz Tescil midir? – Tapu İptal Davası
Yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali ve tescili davasında, iptali istenen tapu kaydının yasal dayanağı bulunan bir idari kararın mevcut olması halinde, yolsuz tescil bulunmadığı kabul edilmelidir. (Medeni Kanun madde 1024 ) Taraflar arasındaki tapu kaydının iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İzmir 5. Asliye Hukuk Mahkemesi’nce davanın reddine dair verilen. 19. 12. 1991 gün ve 1988/668 E. 1991/950 K. sayılı...
İyi Niyetle Gayrimenkul Ediniminde Tapu Siciline İtimat – Tescil Davası
Tapu sicilinde malik görünen kişinin, gerçek hak sahibi olduğuna inanan veya kendinden beklenen tüm özeni göstermesine rağmen, tapuda yazılı olanın gerçek hak sahibi olmadığını ve tapu sicilinde yolsuzluk bulunduğunu bilmesi imkansız olan kişinin edinimi geçerlidir. (Medeni Kanun madde 2, 1023, 1024) Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan iptal ve tescil davasının yapılan yargılamasında, mahkemece davanın reddine dair verilen...
Beyannamedeki İmzanın Sahteliği – Yolsuz Tescil Davası
ÖZET: İki gayrimenkulün birleştirilerek tapuya tescil edilmesinde, tescilin hukuki sebebini teşkil eden ve tapu memuru önünde tarafların isteklerini yazılı olarak belirttikleri beyanname altındaki imzanın sahte olması halinde, yapılan tescil yolsuzdur; kaydın iptali gerekir. (Medeni Kanun madde 1025) Yargıtay 1. HD. kararı: Tevhit beyannamesinde, imza davacıya ait olmasa dahi, Sulh Hukuk Mahkemesinde, 3.12.1963 tarihli keşif...
Hileli Davranışlar Sonucu Yapılan Yolsuz Tescil
Hiçbir hukuki sebebe dayanmadan yapılan tescil işlemleri yolsuz tescildir. Nadiren olan böyle durumlar genellikle tapu memurunun hileli hareketi ile meydana gelir. Mesela hak sahibi A iken, isim benzerliğinden faydalanarak B kişisi adına tescil edilmesi gibi. Başka bir örnek verecek olursak, hiçbir borcu olmadığı halde borcu varmış gibi taşınmazı X kişisine ihaleyle verilen, hatta bu durum A şahsına tebliğ edilmeden yapılan tescil...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.