Tapusuz ve Taşlık-Kayalık Yerin Tescili – Tescil Davası
Kısmen kültür arazisi kısmen taşlık ve kayalık olan taşınmazların tescilinde, kayalık, taşlık kısımlar tescil krokisi dışında bırakılmalıdır. Taraflar arasındaki “kadastro tespitine itiraz” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Seferihisar Kadastro Mahkemesince davanın reddine dair verilen 11.4.1991 gün ve 1987/131-1991/47 sayılı kararın incelenmesi taraf vekillerince istenilmesi üzerine, Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin 5.10.1992...
Bakıp Gözetme Sözleşmesi Devam Ederken Yapılan Satış – Tescil Davası
1- Bakıp gözetme sözleşmesinin iptaline ilişkin hüküm, bakıp gözetme koşulunun yerine getirilmemesi nedenine dayandığından sözleşmenin bozulması (feshi) niteliğini taşır ve hüküm tarihinden başlayarak geçerli olur. 2- Sözleşmenin bozulması gününe kadar bakıp gözetme koşulu ile taşınmazın temlik edildiği kimse asli zilyet durumundadır ve temlik edenin bu sırada diğer bir kişiye yaptığı satış geçersizdir. (818 sayılı Borçlar Kanunu...
Köy Heyetinin Taşınmaz Satışında Kaymakamlıkça Onay Zorunluluğu – Tescil Davası
Köy tüzel kişiliğince köyde oturan ve taşınmaza ihtiyacı olanlara satılabilecek taşınmazların 442 sayılı Köy Kanunu’nun 44. maddesi uyarınca belirlenmesi, satılabilecek taşınmazlar için köy ihtiyar meclisince verilecek satış kararının Kaymakamlıkça onaylanıp onaylanmayacağı, satışa konu taşınmaz dışında kalan bölüm üzerinde davacının Medeni Kanun madde 713, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B-c, 14. maddelerinde öngörülen...
Beklemeli Zilyetlik ve Zilyetliğin Def’i – El Atmanın Önlenmesi Davası
1- Taşınmazın bulunduğu çalışma alanında henüz kadastro faaliyeti başlamamış olsa dahi, kadastro bölgesinde kadastro çalışmaları başlamış ise zilyet, zilyetliğini def’i olarak kendisine karşı açılmış el atmanın önlenmesi davasında ileri sürülebilir ve iddia (dava) olarak da ileri sürülebilir. 2- Haricen satın alınan taşınmazda zilyet, bayilerinin zilyetliğini kendi zilyetliğine ekleyebilir. (Medeni Kanun madde 447) (3402 sayılı...
Mirasçılar Arasında Kazandırıcı Zaman Aşımı Zilyetliği – İtiraz Davası
Mirasçılar arasında kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği ile taşınmaz edinilemez. Mirasçının zilyetliği diğer mirasçılar adına sürdürülmüş sayılır. (Medeni Kanun madde 599) Taraflar arasındaki tespite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm davalı B.S. ve G.Ö. tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: Hükmüne uyulan Yargıtay bozma kararında özetle:...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.