Tapu Sicil Tüzüğü‘nün 4. maddesine göre tapu sicili, taşınmaz mal ile üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere devletin sorumluluğu altında tescil edilen ve açıklık ilkelerine göre tutulan sicildir. Tapu sicili sisteminde bir gayrimenkulün kaydı tutulurken her gayrimenkul için ayrı bir sayfa ayrılmaktadır. Bu sayfada da gayrimenkule ait bütün özellikler, yüzölçümü, sınırları, sahibi, gayrimenkul üzerinde varolan sınırlı ayni haklar yazılır. Gayrimenkuller üzerinde ayni bir hak elde edilmesi, devri, ortadan kaldırılması işlemleri ancak tapuda yapılacak bir tescil işlemi ile mümkündür.
Tapu sicili herkese açıktır. Ancak bu, isteyen herkesin istediği bilgiyi tapudan alabileceği anlamına gelmez. Hukuken bir menfaatinin olduğunu ispatlayan herkes tapu kayıtlarını inceleyebilmektedir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.