Kadastro tespiti sırasında tapuda yanlış yazılan ismin düzeltilebilecek olması isim düzeltme için genel mahkemelerde dava açılmasına engel değildir (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 41)
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 3.6.2002 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim düzeltme istemi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın reddine dair verilen 23.6.2004 günlü hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgileri düzeltme istemine ilişkindir. Bu tür davalar taşınmazların kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy ismi, baba adı, doğum tarihleri gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi sebebiyle Tapu Sicil Müdürlüğü yasal hasım olduğundan bu idare hasım gösterilerek açılır.
Somut olayda da; davacı, 64 ada 64 parsel ile bu parsellerin gitti kayıtlarında tapudaki kimlik bilgilerinin hatalı yazılması sebebiyle düzeltilmesini istemiştir. Gerçekten mahkemece doğru biçimde saptandığı üzere Tapu Sicil Tüzüğünün 87. maddesine dayanılarak kadastro tespitleri sırasında yapılan yanlışlıkları düzeltme talebi Tapu Sicil Müdürlüğünden de istenebilir. Ancak tüzüğün bu hükmü, sorunun dava yoluyla genel mahkemelerden giderilmesini istemeye engel değildir. Daha açığı bu tür talepler için genel mahkemelere dava yoluyla başvurma olanağı da vardır. O halde, mahkemece önüne getirilen uyuşmazlık nedeniyle talep konusu hakkında inceleme yapılarak bir hüküm kurulmalıdır. Bu yön gözetilmediğinden kararın oybirliği ile BOZULMASINA. (Y. 14.HD. 20.10.2004 T. -6915 E/7245 K).
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.